NOVÉ,dom po rekonštrukcii v Brezne 5 izieb, 3711 M2 p

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Brezne.

Pozemok je rovinatý juhozápadnej orientácie. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave po kompletnej rekonštrukcii. Na základe stavebného povolenia z roku 2014 bola realizovaná prístavba zádveria, suterénu, jedálne v 1 NP a celého podkrovia. V tomto období bola realizovaná komplexná prestavbarodinného domu. Užívacie povolenie bolo vydané v roku 2016.

Stavebnotechnické riešenie: Základy - kamenno-betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie - liaty betón hr 45 cm obvodové murivo, stredná deliaca priečka tehla hr 15 cm Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad 1.PP je železobetónový nad 1.NP drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom. Strecha - strešná konštrukcia je sedlová, krov drevený hambálkový, krytina je profilovaný poz. plech, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda je zo všetkých strán omietnutá štukovou vápennou omietkou, všetky steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom - 20 cm polystyrén.

Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú vápenné štukové, v kuchyni a kúpeľni sa nachádzajú keramické. Výplne otvorov - okná tvrdé drevo s tepelnoizolačným trojsklom, vnútorné textilné rolety, dvere kazetové hladké plné a presklené v drevených oblokových zárubniach. Podlahy - podlahy v 1.PP cementový poter a keramická dlažba v 1 NP gresová dlažba v 2 NP v 1zbách laminátové plávajúce, ostatné gresová dlazba. 

Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody PVC potrubím, zdroj teplej vody je kombinovaný ohrievač so zásobníkom (elektrika a kotol UK). Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s PVC potrubí s vyústením do žumpy. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt nemá realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je stredné, kotol na drevoplyn a elektricky, 1. NP má podlahové teplovodné vykurovanie v 2 NP sú panelové radiátory. Vnútorné vybavenie: Kotolňa 1.PP - pec na pevné palivo so systémom na drevoplyn, elektricky ohrievač vody so zásobníkom. zásobník vody na podlahové vykurovanie aj s ele