Vínny domček s vinicou a ovocným sadom v Bátorových Kosihách

Ponúkam Vám na predaj viničný domček so starostlivo udržiavaným vinohradom a ovocným sadom v malebnom prostredí Južnoslovenskej vinohradníckej oblasti v obci Bátorove Kosihy v hone „Galambos“.

Výmera pozemku je 2154 m2 ( 2129 m2 orná pôda a 25 m2 zastavaná plocha ) a je prístupný z oboch koncov po spevnenej ceste. Šírka slnečného pozemku je cca 10 m, dĺžku má cca 210 m, je v miernom svahu s krásnym výhľadom a lesom na oboch koncoch.

Na pozemku je viničný domček postavený z pálených tehál so zastavanou plochou 25 m2 v pôvodnom, ale zachovalom stave, ktorý pozostáva z gánku, dvoch miestností, podzemnej vínnej pivnice a podkrovia na uskladnenie náradia, a predáva sa s kompletným vybavením pre výrobu vína. Podkrovie technicky a staticky je vhodné na zobytnenie. Domček je napojený na elektrinu, vykurovanie je riešené kachľou a obecný vodovod je pred pozemkom. V strede pozemku sa nachádza odpočívadlo s prístreškom na zachytávanie dažďovej vody (pre účely postrekovania ).

Na pozemku je výsadba viniča, cca 80 koreňov, z toho 30 dezertných odrôd (nová výsadba). Ďalej je tu 50 ks broskýň odrody Redhaven (min. 1000 kg úroda), ktorá patrí medzi najobľúbenejšie odrody broskýň, 9 ks sliviek odrody Čačanská najbolja (tiež min. 1000 kg úrody), 3 ks hrušiek, 2 ks jabloní, marhuľa a orech s bohatou úrodou.

Obec Bátorove Kosihy sa nachádza vedľa najväčšieho lesa v Podunajskej nížine a je známe svojou vinárskou tradíciou a nádhernou prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, je obklopený lesom a poskytuje dokonalú oázu pokoja a kľudu.

Miestny vínny festival a dni otvorených pivníc sú skvelými príležitosťami na ochutnávku výborných vín, zábavy a spoznanie nových ľudí.

Výborná lokalita. TREBA VIDIEŤ! Cena nehnuteľnosti je 38 500,- € ale pri serióznom jednaní je mierna dohoda možná.

Pre viac informácií a záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať počas pracovných dní a víkendov na telefónnom čísle +421 905 275 019 (majiteľ).

Bővebb információkért, illetve az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal hétköznapokon és hétvégén is a +421 905 275 019-es telefonszámon (tulajdonos).