Ponúkame Vám exkluzívne na predaj budovu vhodnú ako investič

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj budovu vhodnú ako investičnú príležitosť na prestavbu na bytov alebo polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite, vo Zvolene

Základné informácie:

lokalita: Môťová
Rozloha budovy: 204 m2
Stav: pôvodný
Účel: byty, polyfunkčný objekt
Počet priestorov cca 8 až 10 kancelárií
Parkovanie: možnosť na mestkom pozemku
do centra mesta: cca 5 minút autom

Popis nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť je vhodná na prestavbu na byty, občiansku vybavenosť alebo polyfunkčný objekt, ktorý by kombinoval bývanie s komerčnými službami. Podľa Územného plánu mesta Zvolen (UPI) je možné objekt využiť aj na jasle, materskú školu, ambulancie alebo malé prevádzky (napr. kaderníctvo, nechtové štúdio). Ďalej je možnosť vybudovania malých skladovacích kójí pre občanov sídliska. Budova má potenciál aj na prestavbu na verejné stravovanie (bufet, denný bar) alebo fitnes centrum.
Pretože budova spĺňa požiadavky na rôzne typy využitia, je ideálnou investíciou. Na mestskom pozemku v blízkosti budovy je možné vybudovať parkovacie miesta, čo je ďalšia výhoda. Nadstavba o ustupujúce podlažie je možná, čím by sa zvýšila kapacita objektu.
Okrem možnosti bývania je budova vhodná aj na kancelárie. Podľa návrhu pôdorysu je možné vytvoriť cca 8 až 10 kancelárií. Budova je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej prispôsobenie a rekonštrukciu podľa potrieb investora.
Budova má vlastnú trafo stanicu, voda je v priestoroch budovy, kanalizácia je v tesnej blízkosti.
Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí.

Celkový dojem makléra:
Objekt je vhodný ako investícia, nachádza sa na sídlisku s potenciálom dopytu po rôznych službách, čo zvyšuje možnosti prenájmu alebo zisku z prevádzky. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo dáva investorovi možnosť prispôsobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb.

Cena a platba:
cena nehnuteľnosti: 129.900,-€
energetický certifikát: nie je
odovzdanie: ihneď
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, kde v okruhu cca 10 minút pešo nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka, pošta, reštaurácie či detské ihrisko. Centrum mesta je vzdialené cca 5 minút autom, kde sú banky, kaviarne a iné služby. Okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, a voľný čas si môžete vyplniť aj plávaním alebo prechádzkami po historických pamiatkach. Viac informácií o podujatiach a živote v tejto lokalite sa dozviete na www.zvolen.sk.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licita