Len u nás v ponuke: Predaj 2 izbového bytu na Šumavskej ulic

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Šumavská
Obec: Bratislava-Ružinov

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy.

Byt (9) má celkovú plochu 42,30 m2 a nachádza sa na 1 poschodí bytového domu s výťahom.

Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kuchyňa spojená s menšou obývacou časťou a samostatná izba. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné pohodlne využiť ako balkón.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:

- nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky

- v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou

- obklady a sanita v kúpeľni a WC

- plastové okná (2 komorové - menené v roku 2009)

- nové radiátory

- nové interiérové dvere so zárubňami

- nové vstupné, plastové dvere do bytu

- samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom

- elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu

Byt je príjemný, svetlý a priaznivo otočený do zeleného dvora aj do tichej ulice a má zachovaný štýl pavlačových bytov, čo dotvára peknú celkovú atmosféru a pocit. Bonusom bytu je celkové zariadenie a vybavenie bytu čo poskytuje maximálnu výhodu štartovacieho bytu či investície na okamžitý prenájom.

 K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR.

Aboslútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady nakoľko majiteľ bytu zabezpečuje správu celého domu, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn.

Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2004), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave.

Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu.

Byt je voľný kúpou o 2 mesiace. Cena bytu je 210.000,- EUR

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 42 m2
Zastavaná plocha: 42 m2
Stav: úplne prerobený
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Celková plocha: 42 m2
Vykurovanie - lokálne: áno