3–IZB.RODINNÝ DOM,HODKOVCE okr.SPIŠSKÁ NOVÁ VES,1464 M2 POZE

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný rodinný dom s terasou, klenbovou pivnicou (40m2) a hospodárskou budovou (50M2) v krásnom prostredí Spišského hradu vzdialený iba 4 km od privádzača na diaľnicu D1 KE – PP v obci Hodkovce, okres Spišská Nová Ves. Dom ma úžitkovú plochu 103m2 + terasa (18m2), z inžinierskych sieti je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, a kanalizáciu. V roku 2017 - 2021 v ňom prebehla čiastočná rekonštrukcia (výmena okien za plastové, výmena vstupných dverí, nová fasáda, izolácia základov, rekonštruovaná kúpeľňa, podlahy, vodovodné rozvody...). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami alebo kachľovou pecou. Táto nehnuteľnosť stojí na takmer rovinatom, udržiavanom pozemku o rozlohe 1464 m² s okrasnými drevinami a ovocnými stromami.

DISPOZÍCIA DOMU:

• predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou, chodba, špajza.

ZHRNUTIE:

• stavebný materiál – tehla a kameň
• fasáda a izolácia základov
• plastové okná
• IS: elektrina, plyn, kanalizácia a vodovod
• vykurovanie tuhým palivom a plynom
• úžitková plocha domu je 103m2 + terasa (18m2) + pivnica (40m2) + hospodárska budova (50m2)

POPIS POZEMKU:

• rozloha 1464m2
• takmer rovinatý pozemok
• vstup z dvoch strán
• udržiavaný dvor so záhradou
• asfaltová prístupová cesta

NÁZOR MAKLÉRA:

Pri tejto nehnuteľnosti musím vyzdvihnúť predovšetkým jej okolie – zo záhrady sa vám naskytne nádherný výhľad na Spišský hrad, Dreveník a pohorie Branisko. Zároveň vás poteší skvelá dostupnosť na diaľničný privádzač Beharovce vzdialený len 5 minút autom, preto je táto nehnuteľnosť vhodná aj ako víkendové sídlo. No pre tých, ktorí túžia po pokojnom dedinskom živote, napríklad pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky.

VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusivereality”.