3- izbový byt na ulici Kláštorné námestie

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre Malaciek s výnimočnou architektúrou a výhľadom do parku

Ponúkame na predaj nadštandardný trojizbový byt situovaný v prestížnej lokalite priamo v centre mesta Malacky. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí budovy Slovenskej sporiteľne, kde bola pred šiestimi rokmi realizovaná kompletná prestavba kancelárskych priestorov na rezidenčné bývanie vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí.

Dispozičné riešenie a vybavenie:

Byt má rozloženie s dôrazom na funkčnosť a dizajn:
• Priestranná hlavná spálňa s exkluzívnym polkruhovým radom okien od podlahy až po strop, ktoré poskytujú nádherný výhľad do mestského parku. Okná sú vybavené špeciálnou fóliou na zabezpečenie súkromia počas dňa.
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou s na mieru vyrobenou linkou z dubového dreva a prémiovými retro spotrebičmi značky SMEG.
• Detská izba, vstupná chodba aj spálňa disponujú množstvom úložného priestoru vyriešeného na mieru.
• Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, samostatné WC má vlastné umývadlo.
• Interiér dopĺňajú dizajnové svietidlá a kvalitné materiály, ktoré podčiarkujú štýlový charakter bytu.

Ďalšie benefity:
• K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore, ktorý je prístupný len pre obyvateľov objektu.
• Možnosť bezpečného uloženia bicyklov v spoločných priestoroch.
• Objekt má iba 6 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie.
• Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom pre celý objekt.

Poznámka: Byt nemá balkón ani pivnicu, no vďaka svojej polohe, dispozícii a kvalitnému prevedeniu predstavuje ideálne bývanie pre klienta hľadajúceho štýl, pohodlie a výnimočnú polohu v centre mesta.
Cena energií: 160 Euro / mesiac

Cena nehnuteľnosti je 199.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 202.500,-Eur celkom.

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejši