| 2i ZARIADENÝ byt NOVOSTAVBA Perla Ružinova, Mierová ul.

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom príjemný 2 izbový byt s loggiou v NOVOSTAVBE v obľúbenom projekte s kompletnou občianskou vybavenosťou PERLA RUŽINOVA na Mierovej ul., BA II, Ružinov, veža Zafír s orientáciou do vnútro bloku, poschodie 10/16, 2x výťah.

Celková výmera bytu vrátane loggie je 49,04 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 45,00 m2 + loggia 4,04 m2.

POPIS:
- vstupná predsieň so vstavanou skriňou
- denná časť pozostáva z rohovej kuchynskej linky mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, chladnička a mrazničkou, el.rúra, mikrovlnka.
- kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC Geberit a pračka
- obývacia izba gaučom, konferenčným a tv stolíkom s TV a s východom na loggiu
- spálňa so šatníkovými skriňami na mieru, manželská posteľ, východ na loggiu

ŠTANDARD: kvalitný nábytok vyrobený na mieru- šatníkové skrine v spálni a predsieni, kuchynská linka, kúpeľňový nábytok, kvalitné obklady a dlažba v sociálnych priestoroch, plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, digitálny termostat, klimatizácia, aktívny optický internet a KTV Telekom.

Orientácia na svetové strany: SZ, pekný výhľad.

Perla Ružinova je moderný polyfunkčný komplex na európskej úrovni, určený na bývanie i podnikanie. Táto kvalitná novostavba je situovaná na lukratívnom mieste v širšom centre Bratislavy, len 5 minút autom od centra, na rozhraní atraktívnej mestskej časti Ružinov a romantického starého Prievozu.

Výborná a kompletná občianska vybavenosť : na prízemí komplexu sa nachádza Tesco expres, drogéria Teta, lekáreň, banky, kaviareň, zastávka MHD.
V blízkosti základná škola, gymnázium, pekáreň, reštaurácie, potraviny, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta.

Byt bol doposiaľ minimálne užívaný, je určený pre 1 osobu maximálne 1 pár, nefajčiari, bez zvierat.

CENA MESAČNÉHO NÁJMU predmetnej nehnuteľnosti je 630,- EUR/mesiac + ENERGIE vrátane INTERNETU a KTV 150,-EUR/mesiac + 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE 70,-EUR/mesiac priamo v objekte, SPOLU 850,-EUR/mesiac.

Voľný od 01.05.2025.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kedykoľvek kontaktujte.

TOPPONUKA
Poschodie: 10
Počet poschodí: 16
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 49.04m²
Celková rozloha: 49.04m²
Úžitková plocha: 49.04m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: severozápadná