Na predaj 1izb. byt Titogradská ul., Košice - KVP

Už Vás nebaví hľadať? Máme pre Vás riešenie s BONUSOM:

Nájdeme bezplatne nového nájomcu, takže Váš nový praktický 1-izbový byt s loggiou ČAKÁ!

Tento rekonštruovaný 1-izbový byt 36m2 s pivnicou a klimatizáciou plus zasklenná 6m loggia v TOP lokalite KVP na Titogradskej ulici na 8/8 je presne to, čo hľadáte!

Túžite po útulnom domove alebo investícií.

* Lokalita s veľkým "L": Obľúbené sídlisko KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou a relaxačnými zónami na dosah ruky.

* Modernizácia 2025: Zabudnite na starosti s rekonštrukciou, tu je takmer všetko čerstvé a zariadené!

* Investícia bez starostí: Predáva sa kompletne zariadený - ideálne na okamžitý prenájom! *

DISPOZÍCIA:

* Praktická dispozícia (36 m²) s funkčne oddelenou nočnou časťou s manželskou posteľou.

* Vstupná hala: S priestrannou vešiakovou skriňou a skrinkou na topánky - poriadok na prvom mieste!

* Moderná kuchyňa (2,6 x 2,8 m): Nová linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, digestor, chladnička ) a jedálenským kútom.

* Svetlá obývacia izba (4 x 4,70 m): S novými balkónovými dverami a oknom (2022), klimatizáciou Samsung, s pohodlnou sedačkou s funkčne oddelenou nočnou časťou

* Presklenná loggia (2,8 x 1 m): Váš súkromný balkón s vnútornými žalúziami a úžasným výhľadom.

* Zrekonštruovaná kúpeľňa (2016): S vaňou, umývadlom so skrinkou a novými batériami.

* Samostatné WC.

* Plusy navyše: pivnica

BENEFITOM je pri nastavení financovania hodnota znaleckého posudku vo výške 156000 eur.

BYTOVÝ DOM:

Rekonštruovaný, termomaľba, nový výťah, kočikáreň. Pred bytom sa nachádza uzamykateľná predchodba - prístup iba na kľúč so susedným bytom. Orientácia bytu: JV

Bezproblémové parkovanie

LOKALITA:

V tesnej blízkosti sú potraviny FRESH, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt sa nachádza v skvelej lokalite /odhadovaná výška nájomného v prípade následného prenájmu je 620€ za mesiac/, výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na prevádzku 135€ bez energií . Byt sa predáva so zariadením, čo je výhodou pri ďalšom prenájme ( bez ďalších nákladov). Predajom voľný,



Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.