EXKLUZÍVNE Moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, Raje

Predstavujeme Vám priestranný moderný rodinný dom priamo v srdci kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Tento 4-izbový rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 130 m2 na dvoch podlažiach s oknami na všetky svetové strany. Prislúcha k nemu rovinatý a celodenne slnečný pozemok o výmere 365 m2 + podiel na prístupovej ceste 90 m2. Dom má terasu prístupnú z dennej časti, ktorá je prepojená s dvorom a druhú terasu z nočnej časti. Bol projektovaný ako pasívny, samostatne stojaci s rovnou strechou a veľkými oknami s cieľom prepojiť interiér s okolitou krajinou.

Video: https://youtube.com/shorts/EjHRS6ThSZ4?si=fuvMfxvZPzgRnaFw  

PRÍZEMIE


zádverie prepojené s hlavnou kúpeľňou a toaletou
priestranná obývacia izba s pieckou a výstupom na terasu je prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou 
rodičovská spálňa prepojená s hlavnou kúpeľňou a pracovňou


POSCHODIE


dve detské izby, z toho jedna s prekvapením pre milovníkov tajných miestností
nočná kúpeľňa s toaletou
technická miestnosť so šatníkom
terasa s možnosťou prebudovania na obytnú časť alebo átrium


TECHNICKÉ PARAMETRE

Dom ponúka ekologické a zdravé bývanie s veľmi nízkymi nákladmi na prevádzku. Stavba je pripojená na elektrickú energiu , má vlastnú studňu s obrovskou zásobou vody a vysokým prietokom - laboratórne testy vykazujú nadpriemerné hodnoty. Kanalizácia je vedená do žumpy, ktorá má prípravu na realizáciu koreňovej čističky odpadových vôd. Hlavným zdrojom tepla v tomto pasívnom dome je slnečný zisk. Vykurovanie domu je  elektrické podlahové, ktoré môže byť zapojené aj na fotovoltaický systém v kombinácii s infračerveným sálavým systémom. Dom má krbovú piecku s externým prívodom vzduchu pre horenie - nespaľuje interiérový kyslík. Na oknách aj v elektroinštalácii je príprava na exteriérové žalúzie. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený tepelným čerpadlom vzduch/voda. V dome je tiež rozvedený distribučný systém k rekuperácii vzduchu pre centrálne vetranie. 

LOKALITA

Dômyselné dispozičné riešenie a lokalizácia tejto nehnuteľnosti je ideálna pre rodinu s deťmi, ale  vďaka svojej variabilite je dom vhodný aj ako investícia na dlhodobý prípadne krátkodobý prenájom.  Ak si želáte zrelaxovať vo vyhlásených kúpeľoch, či preskúmať vyhľadávané turistické i cyklistické trasy Rajeckej doliny a jej okolia je tento dom ideálnou voľbou. Obrovskou pridanou hodnotou bývania v centre kúpeľného mesta s liečebnými termálnymi prameňmi je aj to, že mesto poskytuje pestrú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, obchody s potravinami a rozličným tovarom, zdravotné stredisko, prevádzky so službami, vynikajúce gastro prevádzky a mnoho ďalšieho.   Do krajského mesta Žilina je to len 15 minút jazdy autom, lokalita má veľmi dobré dopravné napojenie autobusovej a železničnej dopravy do okolitých miest a obcí.  

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015449. Call centrum tel: 0910 86 11 86.