HALO reality - Predaj, pozemok 6867 m2 Svätý Jur - EXKLUZÍ

Ponúkame na predaj investičný pozemok na hlavnom ťahu – Svätý Jur (6867 m2)

Lokalita a okolie:
1.1 Svätý Jur – strategická poloha pri hlavnej ceste
1.2 Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra
1.3 Intenzívna premávka v popoludňajšej špičke (14:00 – 19:00)
1.4 Rýchla dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D1
1.5 Blízkosť obchodov, vinárstiev a turistických trás
1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s rastúcim dopytom

Parametre pozemku:
2.1 Rozloha: 6867 m2 | Mierne svahovitý terén
2.2 Ideálne na výstavbu supermarketu, ubytovne, autoservisu
2.3 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty
2.4 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
2.5 Výškový rozdiel (-4 m) umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok
2.6 Možnosť okamžitej realizácie investičného projektu

Okolie a občianska vybavenosť:
3.1 Chýbajúca konkurencia – možnosť vytvoriť dominantnú prevádzku
3.2 Prirodzený dopyt – vodiči hľadajú miesto na rýchly nákup
3.3 Stratégia lokality – nákup počas dopravnej špičky
3.4 Blízkosť turistických a cyklistických trás – potenciál pre ďalšie služby
3.5 Rastúca potreba dostupného ubytovania v regióne
3.6 Výborná dostupnosť – vlak, autobus, auto

Výhody pozemku – investičná príležitosť:
4.1 Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe
4.2 Priamy prístup z hlavnej cesty – výborná dopravná dostupnosť
4.3 Možnosť zachytenia zákazníkov v dopravnej špičke
4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty
4.5 Flexibilné využitie podľa podnikateľských potrieb
4.6 Obmedzená konkurencia znamená vyšší ziskový potenciál

Zhrnutie:
Investičný pozemok – Svätý Jur, hlavný ťah na Pezinok
Rozloha: 6867 m2 | Strategická poloha pri hlavnej ceste
Vhodný na supermarket, ubytovňu, autoservis
Vysoká dopravná frekvencia, ideálne na zachytenie zákazníkov
Obchodná príležitosť s vysokým ziskovým potenciálom
Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť!


NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok vo Svätom Jure predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategicky výhodnej lokalite. Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra zabezpečuje vysokú dopravnú frekvenciu, najmä v popoludňajších hodinách, keď vodiči prirodzene hľadajú možnosti na zastavenie a nákup.
Výhodou je dostatočná výmera pozemku a jeho umiestnenie s výškovým rozdielom, čo umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok. Kombinácia supermarketu, ubytovne a autoservisu je ideálna na maximálne využitie potenciálu tejto lokality.
Obchodná konkurencia v tejto oblasti je obmedzená, čo znamená, že nový supermarket by mohol výrazne oslabiť zisky existujúcich prevádzok v Pezinku. Okrem toho rastúca potreba ubytovacích kapacít v regióne vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt.
Z môjho pohľadu ide o jedinečný investičný projekt s vysokým ziskovým potenciálom, ktorý vďaka svojej polohe a premyslenej stratégii prinesie dlhodobú hodnotu.


Bližšie informácie Vám