ZNÍŽENÁ CENA:Rodinný dom s nádherným pozemkom o výmere 1764

TARGETreal Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o rozlohe 1764 m2 umiestneným v lukratívnej lokalite obce Terchová v časti Biely Potok.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj fakt, že dom je celý podpivničený a suchý. Dom s podlahovou plochou vyše 280 m2 ponúka neskutočne veľa priestoru na realizáciu. Nachádza sa mimo frekventovanej cesty v kľudnej časti pri potoku pod lesom, v tichej, málo frekventovanej, no zároveň širokej a ľahko prístupnej ulici. Má vlastné súpisné číslo, je napojený na elektrickú a plynovú prípojku. V cene je zahrnutá aj strešná krytina v hodnote 10 tisíc eur.

Ide o zriedkavú ponuku, nakoľko v tejto lokalite sa predáva veľmi zriedkavo!

Možnosť vybudovania niekoľkých bytových jednotiek na krátkodobý prenájom s vysokou návratnosťou investície.

Nehnuteľnosť sa dispozične skladá z dvoch skoro identických bytových jednotiek umiestnených na dvoch podlažiach. Prízemie pozostáva zo 4 izieb, ktoré sa dajú plnhodnotne využiť na súkromný welness, posilnovňu alebo skladové priestory s technickou miestnosťou alebo aj izby.

Na 1. poschodí nájdete štyri izby, oddelené WC a kúpelňu. Dom je po technickej stránke vo veľmi dobrom stave, steny sú suché a stavba je veľmi kvalitne zhotovená. Vykurovanie nehnuteľnosti zabezpečuje plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne domu. Na povalu bytového domu sa dostanete po schodisku, nachádza sa tam jedna spálňa a priestor na ďalšie 3 izby (80m2). Dom je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave, vhodný na postupnú rekonštrukciu alebo prerobenie na bytové jednotky. K rodinnému domu prislúcha nádherná záhrada o celkovej výmere 1764 m2 priamo pod lesom - na zadnej časti pozemku sa dá vybudovať další dom alebo zrub. Pred domom je navyše samostatný pozemok vhodný na vybudovanie parkoviska alebo garážového státia.

Možnosť výstavby druhého domu na pozemku pripadá do úvahy - máme aj potvrdenie od obce. Objekt je vhodný aj na podnikateľské aktivity, nakoľko táto lokalita je vyhľadávaným miestom v Terchovej a praktická poloha nehnuteľnosti z tejto ponuky robí veľmi lukratívnu ponuku za primeranú cenu.

Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora, ktorý by ju rozdelil na bytové jednotky s vlastným parkovaním a podielom na záhrade. Na pozemku sa dá postaviť ešte jedna budova - do úvahy pripadá viacero variant. Po apartmánoch v tejto lokalite je obrovský dopyt, vďaka pokojnej lokalite pár minút od Vrátnej doliny a mnoho ďalších atrakcií, ktoré sú po ruke.

Výhody nehnuteľnosti:

✅ Pôvabný dom s veľkorysím pozemkom za super cenu
✅ Možnosť vybudovania ďalších bytových jednotiek na krátkodobý prenájom - investičný potenciál!
✅ Lukratívna a zároveň tichá lokalita v Techovej
✅ Možnosť výstavby druhého domu na pozemku

Takúto nehnuteľnosť v tejto lokalite už nenájdete! V prípade seriózneho jednania možná dohoda na cene!

V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951