Rodinný dom na predaj Nová Lesná

Typ: Rodinný dom
Ulica: Menhardova
Obec: Nová Lesná

Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka na predaj so súhlasom majiteľa novo zrekonštruovaný rodinný dom v Novej Lesnej a to v centrálnej časti Vysokých Tatier vzdialenej asi 10 km od Popradu. 

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 436 m2 s novovybudovaným oplotením.

Rodinný dom v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva z novej elektroinštalácie, zdravotechnickej inštalácie (voda + kanál), kúrenia - nové vykurovacie telesá s kondenzačným plynovým kotlom, ktorý zároveň slúži aj na ohrev TÚV (teplej úžitkovej vody) + všetky prípojky k hlavným vonkajším sietiam. 
Nový krov s krytinou a tepelnou izoláciou, s vytvorením obývateľného podkrovia (2 NP). Samozrejmosťou sú nové plastové okná, zateplenie celého domu (stenový polystyrén hr. 15 cm), priečky, sádrokartónové podhľady, omietky, maľby (neutrálna biela farba), obklady, dlažby, sanitárne zariadenia, plávajúce podlahy. 

Dom pozostáva zo suterénu a 2 NP (nadzemných podlaží)
Je čiastočne podpivničený: v suteréne (o úžitkovej ploche cca 25 m2) sa nachádza príručný sklad.

1 NP - vyvýšené prízemie (o úžitkovej ploche 123 m2) do ktorého vstúpite vchodom z južnej strany domu pozostáva: zo zádveria, schodiska do pivnice a na vyvýšené prízemie, chodby s jednotlivými vstupmi do kuchyne s jedálňou, 2 spální, kúpeľne so sprchou a toaletou (WC).

2 NP - obývateľné podkrovie (o úžitkovej ploche 123 m2), kde vystúpite po železobetónovom schodisku nájdete centrálnu chodbu so samostatnými vstupmi do dvoch spální, dvoch kúpeľní so sprchou a toaletou a štyroch menších podkrovných izieb. 

Na pozemku vzadu za domom sa nachádzajú parkovacie miesta pre mot. vozidlá.

V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver Vám zabezpečíme kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 436 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 246 m2
Zastavaná plocha: 123 m2
Podlahová plocha: 246 m2
Skladová plocha: 25 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 8
Typ budovy: tehla
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 246 m2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno