Investičný pozemok v obci Lehnice- 1740 m2

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam exkluzívne na predaj rozľahlý, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1740 m², situovaný medzi rodinnými domami v pokojnej časti obce Lehnice, len pár metrov od hlavnej cesty.
Charakteristika pozemku: Predná parcela – zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 191 m² (šírka 4 m × dĺžka 48 m). Zadná parcela – záhrada, výmera: 1549 m² (šírka 15,6 – 17,3 m × dĺžka 95 m).
Inžinierske siete (voda, elektrina, optika, plyn) sa nachádzajú pri hlavnej ceste, cca 60 m od zadnej parcely.
Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom ovocný sad a studňa.
Prístup a výstavba: Prístupová cesta vedie cez prednú parcelu – vhodná na vybudovanie súkromného vstupu k domu. Predávajúci sú ochotní vyrúbať stromy, ktoré sa nachádzajú na tejto časti, čím uľahčia začatie výstavby. Kupujúci sa zaväzuje po kúpe pozemku oplotiť prístupovú cestu nepriehľadným (napr. betónovým/bariérovým) plotom, aby bolo zachované súkromie susedov.
Územnoplánovacia informácia (ÚPI) – lokalita B1: územie určené na výstavbu rodinných domov s možnosťou drobnej hospodárskej činnosti maximálna zastavanosť: 30 %, max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia.
BONUS pre kupujúceho: Možnosť rozdeliť pozemok na menšie parcely – výborná príležitosť pre investorov. Predávajúci poskytnú kontakty na spoľahlivých miestnych majstrov, ktorí vedia zabezpečiť výkopové práce pre inžinierske siete aj výstavbu betónového plotu.
Pri vážnom záujme je možná dohoda na zľave z ceny!
Výhody lokality: Lehnice sú rastúcou a vyhľadávanou lokalitou s dobrou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko. Výborná dopravná dostupnosť: autom: Bratislava 25 min, Dunajská Streda 15 min, Šamorín 10 min vlakom: Bratislava 45 min, Dunajská Streda 17 min
Cena: 99 990 €
Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis, kataster, notárske poplatky a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129