Novostavba RD 4i Zlava

Nadštandardná novostavba 4-izbového rodinného domu v srdci Liptova – Hybe, medzi Jasnou a Vysokými Tatrami

Ak hľadáte bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite, táto ponuka vás určite zaujme. Na predaj je priestranný, moderný rodinný dom (holodom) v obci Hybe, situovaný v novej štvrti IBV – Peňažné s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Ideálne umiestnenie medzi Jasnou, Liptovským Mikulášom, Vysokými Tatrami, Bešeňovou a Tatralandiou.

⸻

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Zastavaná plocha: 123,3 m²
• Úžitková plocha: 111,43 m²
• Pozemok: 575 m² (mierne svahovitý, možnosť úpravy do roviny)
• Počet izieb: 4
• Stav: holodom – dokončené omietky, výmaľba, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov

⸻

KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
• Tehla HELUZ 300 mm + zateplenie 200 mm (fasáda), 180 mm (podlaha)
• Hliníkové okná a vchodové dvere
• Strešná krytina BILKA RETRO PANEL (matná čierna)
• Pripravené pre fotovoltaiku, elektrobránu/bránku, nabíjanie elektroauta
• Rekuperácia Dantherm HCV400
• Tepelné čerpadlo Panasonic All-in-One s vlastným zásobníkom
• Teplovodné podlahové kúrenie
• Alarm a kamerový systém HIKVISION
• Sadrové omietky, SDK stropy, interiér vymaľovaný značkou Dulux (matný akryl)
• Napojený na: elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu

⸻

LOKALITA:

Obec Hybe ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchod, poštu, základnú školu, dve kostoly, reštauráciu/bar. Výborná dostupnosť do okolitých miest a turistických centier. Lokalita je pokojná, v lone prírody, ideálna pre rodinné bývanie aj rekreačné účely.

⸻

ĎALŠIE VÝHODY:
• Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku
• Terasa ako súčasť pôdorysu domu – neruší vzhľad ani súkromie
• Možnosť úprav dispozície (posunutie/zrušenie priečok)
• Potenciál na dobudovanie dvojgaráže alebo samostatnej 2-izbovej jednotky

⸻

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás očarí svojou kvalitou, polohou a možnosťami využitia.