Pekný rodinný gazdovský dom v blízkosti Košíc - odporúčame

Typ: Rodinný dom
Obec: Nižná Myšľa

Bývajte v Nižnej Myšli - v  obci s množstvom zaujímavostí,  bohatou históriou a archeologickými lokalitami. 
Chcete mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ? Túžite dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku?
Aj Vám sa páčia gazdovské domy s gánkom?
Je pre Vás zaujímavé zhodnotenie financií v nehnuteľnosti, ktorá je vzdialená od budúcej automobilky Volvo len 11 km?
Ak áno, tak tento dom je určený práve Vám -  Vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK  Vám exkluzívne ponúka príjemné bývanie v samostatne stojacom gazdovskom  rodinnom dome nachádzajúcom sa  v uličnej zástavbe tichej, bezpečnej a bezproblémovej  ulice Družstevná v  historicky významnej obci Nižná Myšľa.

POZEMOK
Rodinný dom je postavený na rovinatom  pozemku o výmere 1117 m2. Druh pozemku je:  645 m2 zastavané plochy a nádvoria a 472 m2 je záhrada. Pozemok je rovinatý a na konci pozemku je pozemok mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, kry. Pozemok je orientovaný na juh, je priestranný a nie je tienený okolitými stavbami. Predzáhradka je orientovaná na západ. Možnosť parkovanie pred domom alebo vo dvore. 

SIETE
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:  plyn, elektriku, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie sa realizuje  prostredníctvom gamatiek napojených na plyn.  Zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač osadený v kúpeľni. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Prístupová cesta je asfaltová.

POPIS DOMU 
Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej lokalite. Gazdovský dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený,  má tri izby + príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí: kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, komora,  pivnica, hospodárska časť  a dom lemuje gánok. 

Podlahová plocha domu je 77,24 m2 +  gánok 13,3 m2 + hospodárska časť  18 m2. Úžitková výmera domu (bez plochy pivnice) je 108,54 m2. 

≈ Stavba domu bola ukončená  v r. 1960. Materiál stavby je biely kameň - pieskovec.
≈ Krytina sedlovej strechy -  škridľa, drevený krov a laťovanie je v dobrom stave a má ešte pred sebou určitú životnosť. 
≈ Okná - v obývacej izbe je plastové okno, v ďalších izbách sú zdvojené drevené okná.  Okná majú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. 
≈ Steny a ich úprava - štukové omietky a maľba.  
≈ Dvere - vonkajšie vstupné dvere sú drevené, vnútorné interiérové dvere sú drevené s presklením. 
≈ Podlahy - v izbách sú drevené podlahy - dyle, v kuchyni a zadnej izbe je betónová podlaha krytá PVC, v kúpeľni a chodbe je keramická dlažba.
≈ Kúpeľňa -  nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, toaleta,  pračka, elektrický ohrievač vody zn. SITAM vhodný pre drez alebo umývadlo (odolný smalt a dvojitá ochrana nádrže).
≈ Kúchyňa - nachádza sa v nej nová kuchy