Vyšné Opátske, murovaná chata, aj na trvalé bývanie. 411 m2

ZARA REALITY v zastúpení realitného makléra Ing. Rastislav Leško:
ODPORÚČA:

MUROVANÁ ZÁHRADNÁ CHATA - Vyšné Opátske, Včelárska paseka, vhodná na rekreačné účely, ale aj TRVALÉ BÝVANIE
Veľmi dobré susedské vzťahy. V blízkosti chaty sú celoročne obývané chaty.

-Prízemná, čiastočne podpivničená s obytným podkrovím.
-kolaudovaná v r. 2002
-Pôdorys - viď foto
-POZEMOK: celková výmera 411 m2
-Zastavaná plocha chaty: 25 m2
-Úžitková plocha: 50 m2
-BALKÓN s nádherným výhľadom
- k dispozícií je projektová dokumentácia

INŽINIERSKE siete: trojfázová elektrina 230/400 V. Možnosť navŕtania studne.
V lokalite nie je záhradkársky vodovod, ani plyn.
Vykurovanie: pieckou na tuhé palivo.
K dispozícií sú zberné nádoby 2000 l na dažďovú vodu, využívanú na polievanie záhrady.
Okolo základov chaty, je drenáž zvedená do drenážovej šachty, z ktorej voda sa využíva na polievanie záhrady.

Vstup do chaty je cez predsieň, kde sa nachádza i vstup do pivnice cez poklop rebríkom
Prízemie: je dispozične riešené ako obytná hala presvetlená oknom na juh a predeleným s kuchynským kútom s oknom na západ. Omietky na stenách.
Do podkrovia vedie strmšie drevené schodište.
Obytné podkrovie je izolované minerálnou vatou. Presvetlené oknom smerom na juh.
Výstup na zastrešený balkón, ktorý okrem nádherného výhľadu poskytne miesto na relax a oddych.

PIVNICA: betónová, plne pochôdzna. Výmera 10 m2.
Chatka má základy z betónových tvárnic. Obvovové múry chatky z kvádrov (300 mm). Betónový strop.

STRECHA: sedlová. Krov drevený, nová strešná krytina z škridlplechu.
Plastové okná, pekne presvetľujú chatku aj kuchynskú časť.

SKLAD: vonkajší, umiestnený vedľa chaty. Slúži na úschovu náradia.
Drevená vonkajšia latrína - suché wc.

POZEMOK: orientácia na juh. Kompletne oplotený, veľmi pekne a pravidelne udržiavaný.
Úrodná zemina, vhodná na pestovanie zeleniny, ovocia, kvetov.
Nachádzajú sa tu aj rodiace stromy: 2 x slivka, čerešňa, jabloň, 2 x marhuľa. Černice, maliny, ostružiny.

PRÍSTUP: po prevažne asfaltovej a s časti spevnenej ceste.
PARKOVANIE možné pred chatou, alebo priamo na pozemku,môže zaparkovať viacero áut..Vjazd cez posuvnú uzatvárateľnú bránu.
DOSTUPNOSŤ k MHD - cca 10 minút pešou chôdzou na Vyšné Opátske

LOKALITA: je bez neprisposobivých užívateľov. Pokojná, tichšia, plná zelene. Záhrady a chaty sú takmer všetky veľmi dobre udržiavané a niektoré využívané na celoročné bývanie.
Nájdete tu pokoj aj kontakt s prírodou. Ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie, alebo chatku mimo ruchu, ale stále v blízkej dosptupnosti mesta.

Kúpa nehnuteľosti je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško, na t. č.: 0903 105 232