PREDÁME 5izb.RD v Lamači s krásnym pozemkom

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom na ulici Zidiny, kataster Vinohrady, Nové mesto.
RD je na pozemku s výmerou 1664m2. Šírka pozemku je 38 m a 33 zadná strana, dĺžka 44 m a 49m.
Nachádza sa v príjemnej lokalite mimo ruchu veľkomesta.
RD je postavený z pálenej tehly. Pred 20 rokmi bola zrekonštruovaná strecha s výmenou strešnej krytiny aj trámov. Priestranné podkrovie poskytuje veľa úložného priestoru. Viete ho využiť aj ako ateliér. Okná domu sú plastové. Na podlahách je dlažba a drevené parkety. Na stenách je omietka. Izby sú priestranné. Dom je čiastočne zariadený, viď foto.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
-vstupná chodba
-kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC
-priestranná kuchyňa so vstupom do izby
- ďalšie 3 izby- spálňa, obývačka, hosťovská izba
-dom je čiastočne podpivničený
-v podkroví je veľkorysý priestor
K domu prináleží garáž, dielňa a hospodársky priestor.
Dom je postavený na rozľahlom pozemku s veľkým potenciálom-stavba ďalšieho domu.
UPI- pozemok pre stavbu rodinného domu. RD je možné postaviť vpravo v zadnej časti pozemku.
SIETE NA POZEMKU- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa. Pri pozemku vedie kanalizácia. V dome je KTV aj optický kábel.
Prístup na pozemok je z 2 strán- spredu a zboku. Prístupová cesta je asfaltová a betónová.
V blízkosti pozemku vedie železničná trať, ktorá je ale ponorená pod prístupovou cestou.
POLOHA POZEMKU- v blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete na Železnú studničku.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - neďaleko je Tesco Lamač a sídlisko Lamač, kde sú potraviny, drogéria, rôzne obchody, pošta, MŠ a ZŠ, zdravotné stredisko, lekárne. V neďalekej Dúbravke- zimný štadión, futbalové ihrisko. Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu.
GPS poloha- 48.178496°17.064505°. Lokalitu, polohu si viete pozrieť individuálne. Celý pozemok je viditeľný.

CENA PREDAJA POZEMKU S RODINNÝM DOMOM 549 975 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK 3per.
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com
PREČO KÚPIŤ TENTO POZEMOK?
-krásny pozemok s veľkým potenciálom- možná stavba ešte 1 RD
-výborná poloha v blízkosti lesa, poskytuje súkromie
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a