NA PREDAJ s výrazne lepšou cenou - Dom - Moravské Lieskové

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (2022-2024) v obci Moravské Lieskové, v bočnej ulici neďaleko základnej školy.

! Cena výrazne, ale len dočasne znížená pod úroveň znaleckého posudku – využite túto príležitosť, platí len do rozhodnutia vlastníka alebo vážneho záujemcu !

Tento dvojpodlažný dom s obytným podkrovím vyniká nielen premysleným dispozičným riešením, ale aj množstvom moderných úprav. K domu prislúcha rovinatý oplotený pozemok s rozlohou 990m2 a ďalšia samostatná parcela s rozlohou 311m2. 

• Dispozične dom pozostáva z:
1. nadzemného podlažia s rozlohou 145m2 pozostáva z obývacej izby s krbom, dvoch spální, veľkej kuchyne (s 520 cm L-kuchynskou linkou s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi: elektrický sporák, varná doska, umývačka, chladnička, digestor), komora, kúpeľňa (so sprchovým kútom a rohovou vaňou), šatník, samostatné WC so zabudovaným splachovaním, schodisko do podkrovia a pivnice.

2. nadzemného podlažia (podkrovie) s rozlohou 65m2 (vrátane povaly) pozostáva z: manzardy s krbom a loggiou, menšej miestnosti vhodnej ako šatník.
Ponúka sa možnosť zriadenia ďalšej kúpeľne a WC.

Pivnice s rozlohou 19,7m2 pozostáva z: kotolne, skladu a schodiska do 1. NP
Súčasťou domu: Veľká garáž (35m2) + plechová garáž na náradie (12m2)

• Základné informácie
Rok výstavby: 1965 (kompletná rekonštrukcia 2022-2024)
Konštrukcia: Pálena tehla (hrúbka múrov 45 cm), zateplenie 15cm EPS (Expanded PolyStyren)
Strecha: Sedlová s pozinkovaným plechom, nové latovanie

• Technické vybavenie
Voda: 2 studne (1 vonku, 1 v pivnici), domáca vodáreň
Odpad: kanalizácia
Kúrenie: Podlahové teplovodné (elektrický kotol), možnosť využitia krbu
Ohrev vody: 300 l bojler (pripravený na solárny ohrev)
Okná: Plastové trojsklá (nové 10/2024)
Elektrina: 220V a 380V, dovedená aj do garáže
Internet: Optika

• Rekonštrukcie (2022 – 2024)
Kompletné rozvody vody, odpadu a elektriny
Nová kúpeľňa, WC, steny, kuchynská linka a spotrebiče
Zateplenie domu, nová vstupná brána (10/2024)

• Energetické náklady (4-členná rodina):
Elektrina: do 230 €/mesačne 
Kanalizácia: 150 €/ročne

• Ďalšie výhody:
Predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu a elektrickú bránu, nízke náklady na bývanie, moderná a udržiavaná nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život.


ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓

ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).
ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!