Na predaj priestranný 4-izbový byt v Trenčíne

Typ: 4-izbový byt
Ulica: -
Mestská časť: Juh II
Obec: Trenčín

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a čiastočne zariadený 4-izbový byt s loggiou a pivnicou na 1. poschodí bytového domu, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Juh II. Byt je vďaka lokalite a premyslenej dispozícií ideálnym riešením pre rozrastajúcu sa rodinu. 

Byt: 
Podlahová plocha: 90 m²
Pivnica: 2 m²
Loggia: 3 m²

Dispozícia bytu: 

Do bytu sa vstupuje cez veľkorysú chodbu, na ktorej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Pravá strana chodby ponúka vstup do detskej izby, obývačky a spálne. Na ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, cez ktorú sa vchádza do druhej detskej izby. Praktickým bonusom vstupnej chodby je aj špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Spálňa, obývačka a kuchyňa sú orientované na severovýchod. 

Vybavenie: 

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a jej súčasťou sú aj praktické vstavané skrine v spálni a detskej izbe, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Nový majiteľ tak môže okamžite bývať bez potreby dodatočných investícií do zariadenia. 

Technický stav: 

Bytový dom bol postavený v roku 1985 a prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, čo významne znižuje energetickú náročnosť a prevádzkové náklady. V objekte bol nainštalovaný nový výťah a vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom moderného elektronického vrátnika, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov domu. Tieto vylepšenia prinášajú komfortné a bezpečné bývanie s nižšími nákladmi na energie a údržbu. 

Lokalita: 

Sídlisko Juh II ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, rôzne reštaurácie, základná škola, moderne vybavené detské ihrisko, ktoré poskytuje bezpečný priestor na hru a zábavu.

Názor makléra: 

Byt na sídlisku JUH II ponúka priestranné a komfortné bývanie a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť bola využívaná na dlhodobý prenájom, čo svedčí o jej atraktivite z investičného hľadiska a praktická dispozícia poskytuje dostatočný komfort pre každodenný život. Lokalita JUH II sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť. 

Cena: 159.900 € 

Mesačné náklady na byt pre 4 osoby predstavujú 230 EUR.

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hy