Bezbariérový 1 izb. byt / garsónka pri Račku na predaj

Typ: Garsónka
Ulica: Sibírska
Obec: Bratislava-Nové Mesto

PONUKA

Veľkou devízou ponúkaného bytu je nepochybne lokalita, vďaka ktorej bol investičný potenciál  nehnuteľnosti 100% naplnený. Ďalšou výhodou bytu je rekonštrukcia, pri ktorej sa upravil pôdorys tak, aby vznikol usporiadanejší a oddelený priestor kuchyne od spacej časti. Nehnuteľnosť sa môže predať s takmer kompletným zariadením a v prípade pokračovania v prenájme je zabezpečený pravidelný mesačný pasívny príjem z krátkodobého prenájmu. 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Rozloha: úžitková plocha bytu je 21 m2, bez balkóna

Poschodie: prízemie (1. NP) 

Stav: tehlový bytový dom bol kolaudovaný v 1960 a čaká ho kompletná obnova (2025-2026), murovaná pivnica sa nachádza v suteréne BD. Samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii (2020), pri ktorej bolo upravené jadro. 

Poloha: hneď pri BD sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody, MHD zastávky, v blízkej dostupnosti sa nachádza tiež OC Centrál, Vivo, Zimný štadión O. Nepelu, kúpalisko Tehelné pole či nový voľnočasový park s jazierkom Jama (Lokotka), a tiež MŠ, ZŠ aj VŠ..

Popis: byt je orientovaný na SZ s výhľadom do príjemného parku. Mesačné zálohové platby sú 120€ / 2 osoby.

VÝHODY PONUKY: praktický, šikovne riešený byt, investičný potenciál, dostatok súkromia vďaka oddelenému vchodu, žiadaná lokalita, nízke mesačné náklady.

CENA 139.000 €

V prípade rýchleho jednania dohoda o cene možná.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.

KONTAKT

Danka Zošťáková

mobil:  +421 911 831 851

e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk

web:   mojecentrumbyvania.sk

© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

 

 

 

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 21 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 1
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Rok kolaudácie: 1960
Počet poschodí od prízemia vyššie: 5
Pozícia: Prízemie
Poschodie: 1
Celková plocha: 21 m2
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: severozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - c