PREDAJ:3-izbový byt s PM, Košice–Lorinčík Háje, ul. Plávkova

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ priestranný, praktický a slnečný 3 – izbový byt v 5 ročnej novostavbe, so skladom a parkovacím miestom, v osobnom vlastníctve, v Košiciach – Lorinčík Háje, ulica Plávková 2. Ak hľadáte voľbu medzi mestom a prírodou, tak tento byt je práve pre Vás.
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=2B7U7UrzZbj
Video – link: https://youtu.be/wI1tuB_jVIY
Viac fotiek na našej stránke: kalaninovareality.sk
Byt sa nachádza v Obytnom parku Košice, Lorinčík Háje, na vrchnom 2. poschodí trojpodlažnej stavby s výťahom.
Na poschodí sú 3 byty, v celom bytovom dome je 9 bytov. Úžitková výmera bytu je 67,42 m2 + 12,86 m terasa. K bytu patrí aj murovaný sklad na prízemí bytového domu o rozlohe 2,83 m2 a vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m2. Orientácia bytu: „Z“. Byt má klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Kúrenie je teplovodné podlahové + navyše rebríkový radiátor s elektrickou špirálou v kúpeľni.
Byt je vkusne vybavený na mieru robeným nábytkom (plastové okná–6 komorové s tepelnoizolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, podlahy-kvalitné laminátové, keramické dlažby v kúpeľni a vo WC, na chodbe, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, v vstupnej chodbe, v spálni a v detskej izbe jednotné stropné svietidlá, na mieru robená kuchynská linka v tvar "L" /indukčná varná doska + digestor, vstavaná teplovzdušná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, vnútorné dvere sú v byte kvalitné dyhované na báze dreva, osadené do obložkových zárubní (SAPELI), vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne.
Kúpeľňa- na stenách veľkoformátové keramické obklady, priestranný sprchovací kút, zabudované umývadlo so stojankovou batériou.
Samostatné WC - zabudované, s umývadlom a so spŕškovou batériou
Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru (vstavaná skriňa a vešiaková zostava),
- kúpeľňa s priestranným, bezbariérovým, sprchovacím kútom, skrinka pod umývadlom a skrinka na stene,
- samostatné WC s umývadlom a so spŕškou,
- kuchyňa prepojená s obývačkou,
- z obývačky vstup na terasu, ktorá je presklená bezpečnostným sklom s odťahovacím systémom, tienenie, ohrievanie, dlažba, záhradný nábytok, tým pádom vznikla miestnosť, kde môžete tráviť voľné chvíle so svojou rodinou celý rok.
- spálňa – 2 vstavané skrine,
- detská izba – 1 vstavaná skriňa a policový systém,
- sklad - vstupné dvere plné s požiarnou odolnosťou do oceľovej zárubne, elektrina, keramická dlažba, regály.

Výhody bytu: lokalita(7 km od centra mesta, tiché bývanie v blízkosti lesoparku Pereš, nám. s fontánou a oddych. zónami, pizzeria, MŠ v MČ Pereš, OC Pereš, barber, 101 drogérie, potraviny, dobrá dostupnosť do mesta, do OC OPTIMA, priamo v areáli dve zastávky MHD, dobrí susedia, osobné vlastníctvo. Kúpna cena je vrátane bytu, nebytového priestoru a parkovaci