Luxusný 3 izb.apartmán 100 m2 v rod.dome so záhradou 500 m2

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novozrekonštruovaný priestranný Luxusný 3 izbový apartmán až 100 m2 podlah. plochy
+ lodžia + možnosť terasy z kuchyne do záhrady + vlastná pivnica pod bytom + vlastná súkromná uzavretá záhrada až 500 m2.
Apartmán je samostatne oddelená bytová jednotka v rodinnom dome, t.j. má vlastné vchodové dvere, vlastný merač plynu,
rozvody plynu, vlastný merač vody, rozvody vody, vlastný elektromer, rozvody elektriny.
V byte sa dispozične nachádza:
- priestranná a svetlá vstupná predsieň s oknom, novými kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami,
- chodba k obytným izbám a ku kuchyni,
- veľká obývačka s výmerou až 27,5 m2 s východom na veľkú lodžiu,
- druhá obytná izba taktiež s východom na veľkú lodžiu,
- tretia obytná izba,
- veľká kuchyňa s výstupom na malú terasku a do záhrady (terasu je možné zväčšiť)
- veľká kúpeľňa - príprava na sprchový kút, WC
- vlastná pivnica pod kuchyňou so schodmi zo záhrady

Bytová jednotka bola kompletne zrekonštruovaná v rozsahu:
- podlahové kúrenie plynové v celom byte,
- plastové okná a balkónové dvere,
- nové vchodové dvere do bytu,
- nové rozvody elektriny,
- nové potery podláh,
- nové dispozičné riešenie vrátane bezpečnostných prekladov a priečok,
- nové komplet omietky,
- znížené sadrokartónové stropy,
- komplet rozvody vody a odpadu v kúpeľni -príprava na sprchový kút, umývadlo, práčku, wc
- komplet rozvody vody a odpadu v kuchyni na drez pod kuchynským oknom s výhľadom do záhrady, umývačku riadu...
- plynový bojler na ohrev teplej vody umiestnený v pivnici.

Technicky a funkčne je byt pripravený na "kozmetické" dokončenie podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa.
V byte stačí položiť plávajúce podlahy, keramický obklad, sanitu v kúpeľni a kuchynskú linku v kuchyni.
Takéto dokončenie vie po dohode v prípade potreby zabezpečiť predávajúci .

Rodinný dom bude ku dňu odovzdania zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm,
bude urobená nová fasáda, nové zábradlie lodžie, nový náter strechy a nový plot
- toto všetko je už zahrnuté v prezentovanej cene holobytu.

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi, ktorá uprednostňuje pohodlie bytu (ale "nemusí" veľa susedov)
a zároveň ocení vlastný priestor a voľnosť na záhrade (ideálnej na: altánok, opekačky s priateľmi,
trampolínu pre deti, bazénik, ovocné stromy, bio jahôdky... ;-)

Lokalita obce je vyhľadávanou, tichou, len so slušnými a tichými susedmi. Výnimočné miesto na okraji obce v blízkosti luxusnej reštaurácie, vinohradu, turistických trás, vyhliadkovej terasy na Laborci...

Priložené fotografie sú reálne, zobrazujú aktuálny stav holobytu.
/Pripájame vizualizáciu interiéru urobenú na mieru od uznávanej dizajnérky A. Krchnakovej KA INTERIORS v talianskom štýle./

Obhliadky a ďalšie informácie:
Ing. Vladimíra Zamborová
0908 710 809
vladimira.zamborova@zgroup.sk