Priestranný dom na rôzne podnikateľské účely v centre obce

Hľadáte možnosť dlhodobej investície? Táto nehnuteľnosť so 14 miestnosťami ponúka ideálne možnosti na vytvorenie bytového alebo apartmánového domu na podnikanie s prenájmom.

Tento priestranný trojposchodový rodinný dom má ideálne vlastnosti na tento účel aj vďaka lokácie. Nachádza sa v priamom centre obce Gbelce, ktorá je križovatkou štyroch miest a troch okresov. Dom sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, ktorá je hlavným ťahom z Nových Zámkov do Štúrova a ďalej do Budapešti.
Už z existujúcich stavieb je možné vybudovať štyri bytové jednotky a plus je ako stvorený na ďalšie investorské plány - na výstavbu rodinných alebo bytových domov na rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou vyše 3600 m2, ktorý patrí ku domu.

Na pozemku za domom sa nachádza ďalšia budova, kde nájdete letnú kuchynku, priestranné úložné priestory a ďalšia budova s hospodárskymi miestnosťami, kde je možné vybudovať ďalší apartmán alebo prízemný byt.
Táto zadná budova bola s domom prepojená strechou, pod ktorou vznikol priestor na vonkajšie posedenie.

Priestranný dom pozostáva z troch podlaží. Na každom poschodí sú dve/ tri izby, kuchyňa a kúpeľňa - na každom poschodí môže preto vzniknúť samostatný byt.
Na prízemí sa nachádza hlavný vstup do domu, garáž, jedna izba, priestranná kuchyňa so špajzou a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ktorá bola v roku 2010 zrekonštruovaná.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, toaleta a tri izby - z ktorej jedna je pôvodne kuchyňa, ku ktorej patrí aj špajza.
Odtiaľto vedie priestranné schodisko na druhé poschodie, kde je ústredne umiestnená predsieň, z ktorej sa dostať do štyroch izieb, spální, ktoré disponujú balkónmi.

Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to dvoma druhmi kotla - plynovým a druhé na tuhé palivo, ktoré sa nachádzajú na prízemí a je možné ich striedavo využívať.
Do domu je zavedená elektrina, voda z verejného vodovodu a odpady sú riešené žumpou. Na pozemku, v záhrade sa nachádzajú aj dve studne - vŕtaná aj kopaná.

Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou a pravidelnou železničnou dopravou.
V okolí je množstvo možností aj pre turistov, ak by ste uvažovali o podnikaní v cestovnom ruchu - na prenájom apartmánov pre turistov.
Na okraji obce sa rozprestiera rozľahlé územie prírodnej rezervácie Parížske močiare, ktorá je ideálne miesto na vychádzky do prírody, nájdete tu rozhľadňu a náučný chodník skrz rezervácie.
Kúsok za Štúrovom je raj pre turistov, a to najjužnejšie pohorie Burdov, ako ďalšie m