PREDAJ Krásneho 4. izbového rodinného domu

Typ: Rodinný dom
Obec: Bratislava-Rusovce

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s pozemkom o výmere 392 m², skolaudovaný v roku 2016. Dom s obytnou plochou 82 m² je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú funkčné a pohodlné bývanie v príjemnej a pokojnej lokalite v Rajke, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

K dispozícií 3D. obhliadka domu : https://my.matterport.com/show/?m=7L3g8P7zxzd

Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou vyrobenou na mieru. Kuchyňa je vybavená množstvom úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Priestor medzi kuchyňou a obývačkou prirodzene oddeľuje praktická deliaca stena, ktorá zároveň vytvára priestor pre jedálenský stôl. Z obývacej izby je priamy výstup na útulnú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych alebo spoločné posedenia s rodinou a priateľmi.

V nočnej časti sa nachádzajú tri nepriechodné a priestranné spálne, pričom dve z nich sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a miestom na práčku so sušičkou a samostatné WC.

Dom je technicky výborne vybavený – podlahové kúrenie je doplnené radiátorom v kúpeľni, o vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol. V letných mesiacoch zabezpečuje komfort klimatizácia, okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a vonkajšími elektrickými žalúziami. Nehnuteľnosť má energetický certifikát kategórie DDD.

Pozemok je kompletne oplotený a vkusne upravený s množstvom okrasných a úžitkových rastlín. Nachádza sa tu aj praktický záhradný domček, vlastná studňa a zavlažovací systém. Spevnená príjazdová cesta slúži zároveň ako parkovacie miesto pre auto. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 120 €.

Dom sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta – Bratislava je vzdialená len 15 minút autom. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, reštaurácie, potraviny a ďalšia občianska vybavenosť. Milovníkov prírody poteší blízkosť rybníka, cyklotrás a ramena Dunaja, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na aktívny oddych.

Cena tejto nehnuteľnosti je 216 900 €.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 392 m2
Úžitková plocha: 82 m2
Stav: novostavba
Rok kolaudácie: 2016