JKVreal ponúka na predaj 2-izbový byt v centre Popradu – PAL

Parametre nehnuteľnosti:

Podlahová plocha bytu: 47,17 m²
Balkón: 2,76 m²
Pivnica: 4,30 m²
Parkovanie: zastrešené státie pre dve autá (21,8 m²) v uzatvorenom dvore so vstupom cez rampu na diaľkové ovládanie alebo telefón
Výška stropov v byte: 3,4 m
Dispozícia:

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a balkóna s výhľadom na námestie.
Technické a vybavenie:

Klimatizácia
Nadštandardne vysoké stropy (3,4 m) umožňujú variabilné architektonické riešenia interiéru
Vstupné priestory budovy s vysokými klenbovými stropmi
Hrubé murované steny (0,5 m)
Monitorovanie objektu kamerovým systémom vrátane spoločných priestorov a parkoviska
Pivnica je murovaná, najväčšia v objekte, vetraná automatickou reguláciou vzduchu
Parkovanie:

Predávané parkovacie miesta sú umiestnené priamo pri vstupe na parkovisko pri námestí, v bezprostrednej blízkosti bytu.
Lokalita: Byt sa nachádza priamo na námestí v Poprade, v nadštandardne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove z roku 1932, známej ako Hitschov dom (neskôr Pioniersky dom, Centrum voľného času). Táto lokalita poskytuje komfortné bývanie v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami mestského života.

Investičné využitie:

Byt je v súčasnosti prenajatý na dlhodobý prenájom za 750 € mesačne.
Možnosť ďalšieho príjmu z prenájmu reklamnej plochy na balkóne orientovanom do námestia.
Cena:

Byt bez parkovania: 185.000 €
Byt vrátane zastrešeného parkovacieho státia pre dve autá: 220.000 €
Predaj parkovacích miest samostatne bez bytu nie je možný.

Mesačné náklady: cca 100 € pre dve osoby (vrátane upratovania spoločných priestorov a údržby okolia).