Pozemok Žihárec výmer 911m2 / =25,80€/m2

Ponúkam na predaj pozemok v obci Žihárec. Som jediný vlastník a je bez tiarch, kúpov ihneď k dispozícií. Pozemok vo výmere 911m2 s podielom na prístupovej ceste o výmere 129m2, celkovo sa jedná o výmeru 1040m2. Rozmery pozemku sú 20mx46m, rozmery prístupovej cesty sú 5mx129m, je z nej prístup na 5 pozemkov, na ktorých budú v budúcnosti postavené stavby (rodinný dom, chata, rekreačná chalupa,...). V strednodobom horizonte bude možné pozemok využiť ako stavebný, nakoľko v bezprostrednej blízkosti už prebieha výstavba niekoľkých obecných bytových domov, prístup na pozemok bude možný po obecnej ceste, momentálne je však ešte prístup na pozemok nespevnenou cestou. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia sú v dosahu niekoľkých metrov od pozemku.

Možnosti využitia : výstavba jedného domu pre bývanie, investičný pozemok vhodný na výstavbu viacerých domov. obci sa nachádza verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrika, pričom pripojiť pozemok na tieto inžinierske siete nebude problém. Realitné kancelárie nevolať ďakujem. Cena: =23 500€/ dohoda na mieste pri obhliadke. Doplnkové informácie:
- obec Žihárec má orientačne okolo 1730 obyvateľom a patrí medzi stredne veľké obce
- obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola pošta, ambulancie lekárov, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky,
služby,...............,
- viac informácii o obci: https://lnk.sk/kltq

Vzdialenosti a dostupnosť:
- okresné mesto Šaľa 13km, krajské mesto Nitra 39km, Galanta 21km, Dunajská Streda 27 km, Kolárovo 22km, Bratislava 64km,
- bezproblémové autobusové spojenie do okresného mesta Šaľa – 33 krát za deň, prvý spoj 4:50 , posledný 20:50 a následné bezproblémové železničné spojenie
smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky

Výhody:
- na dnešné pomery má pozemok väčšiu výmeru ako je priemer na trhu
- ideálne rozmery pozemku
- pozemok je rovinatý
- výborná juhozápadná orientácia
- výborná cena – investičná príležitosť