PREDÁM PRIESTRANNÝ 2,5-izb. BYT na Kramároch

Ponúkam Vám EXKLUZÍVNY predaj nádherného 2,5- izb. bytu v Bratislave nachádzajúceho sa v skvelej lokalite na bratislavských KRAMÁROCH .

Jeho rozloha je až 70 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, je charakteristický bezbariérovým prístupom.


Bytovka bola skolaudovaná v roku 2024, je situovaná na svahu a charakteristická nádherným výhľadom a tichou a kľudnou lokalitou. Bytovka má 5 podlaží, vlastný dvor a 3 parkoviská - dve vnútorné a jedno vonkajšie. V bytovom dome sa nachádza výťah.

Interiér bytu pozostáva z priestrannej chodby, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, detskej izby, spálne a kúpeľne s WC.


Svojou veľkosťou a typom by bolo možné byt zaradiť aj medzi 3.izb. byty, ale nakoľko jedna z izieb nie je vybavená oknom, oficiálnu ponuku uvádzame ako 2,5-izb. byt.

Byt prešiel aktuálnou rekonštrukciou zo začiatku roka 2025, ktorá bola podporená i maľbou a stierkovaním. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom, takže majiteľ platí iba to, čo reálne spotrebuje.


ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou, ktorej súčasťou je elektrická rúra a plynový šporák. Súčasťou vstupnej chodby je veľkorysý odkladací priestor vo forme rolldoru.

PARKOVANIE: Parkovanie bezproblémové a neplatené pri bytovom dome.

LOKALITA : Kramáre - TOP Lokalita v rámci Bratislavy a ponúka úplne všetko, čo potrebujete pre komfortný život. Vynikajúca dostupnosť do celej Bratislavy a okolia, blízkosť prírody (Koliba, Horský Park, Železná Studnička ), nemocnica, hlavná vlaková stanica, MHD 3 minúty pešo, kompletná občianska vybavenosť a jej blízkosť k bytu, všetko do pár minút pešo.


PREČO PRÁVE TENTO BYT:
- Jedna z najlepších a najžiadanejších častí Bratislavy
- Veľmi nízke mesačné platby 127 Eur kompletne všetko
- Orientácia bytu do dvora
- základná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3-11 minút (obrázok mapy)


CENA: 292 000,- EUR

V cene je zahrnutá provízia, kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a katastrálne poplatky.


NEVÁHAJTE A VOLAJTE!


Realitný maklér: Ing. Roman Ošvárth, +421 905 384 972, roman.osvarth@flyreal.sk


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti FLY REAL s.r.o.