CREDA | predaj komerčný pozemok, Nitra - Dolné Krškany

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný komerčný pozemok na viacúčelové podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v Nitre časť Dolné Krškany na frekventovanej trase Nitra - Nové Zámky. Disponuje veľmi dobrou polohu a viditeľnosťou z oboch smerov.

Pozemok je v územnom pláne určený na nasledovné projekty:
- autoservis/pneuserivs
- showroom
- autoumyváreň s čerpacou stanicou
- skladové/výrobné objekty
- administratívne objekty
- ubytovňa
- predajňa rýchleho občerstvenia
- iné (na vyžiadanie vieme poskytnúť kompletné vyjadrenie k územnoplánovacej informácií)

-POZEMOK-
Celková výmera: 2921 m2
IS: voda, elektrina, splašková kanalizácia
Nadzemné podlažia: 4 NP (podľa ÚPI)
Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií)

-POPIS-
Na pozemok boli spracované projekty na výstavbu samoobslužnej auto-umyvárne s čerpacou stanicou - v prípade záujmu klienta, ktorý by chcel pokračovať v tomto zámere vieme dodať potrebnú projektovú dokumentáciu.

Veľkou výhodou pozemku je, že v budúcnosti je naplánovaná výstavba nákupného centra oproti pozemku. Tým pádom sa z jestvujúcej T križovatky má stať kruhový objazd s ešte lepšou dostupnosťou na pozemok.

-LOKALITA-
Najväčšou výhodou pozemku je jeho strategická poloha a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Nové Zámky. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta Nitra - Dolné Krškany. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy a iné.

Pozemok je možný predať iba v celosti.