KRÁSNY rodinný dom v atraktívnej obci BANKA

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka:

Na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Banka, len pár minút od centra kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, prípadne investičnú príležitosť na rekonštrukciu interiéru podľa vlastných predstáv.

Základné informácie:

• Lokalita: Banka, okres Piešťany
• Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
• Stav: - Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, nová fasáda, strecha, zateplenie)
- Interiér v pôvodnom ale zachovalom stave
• Úžitková plocha: 135 m²
• Pivnica: 80 m² (čiastočne podpivničený)
• Rozloha pozemku: 726 m²
• Orientácia: Severovýchod
• Rok kolaudácie: 1967

Technický stav a vybavenie:

• Plastové okná a dvere (vymenené pred 2 rokmi)
• Nová fasáda so zateplením (Nobasil 10, Styrodur)
• Nová strecha
• Plynový kotol (3 roky starý)
• Vlastná studňa v pivnici
• Samostatne stojaca garáž 18 m²
• Dve prípojky na obecný vodovod a plynová prípojka na pozemku
• Dostupnosť všetkých inžinierských sietí priamo na pozemku (2 prípojky na obecný vodovod)

Dispozícia:

• Vstupná predsieň
• Chodba s prístupom do jednotlivých miestností
• Samostatná kuchyňa
• Izba s oknom do vstupnej predsiene
• Kúpeľňa s WC
• Obývačka s prechodom do spálne
• Vstup do pivnice a na čiastočné podlažie
• Na podlaží samostatná izba a povalový priestor

Pozemok a exteriér:

• Rovinatý pozemok vhodný na ďalšie úpravy
• Možnosť vybudovania altánku alebo bazéna
• Garáž a dostatok parkovacích možností na pozemku

Lokalita:

Obec Banka je mimoriadne atraktívna pre svoju polohu – v bezprostrednej blízkosti svetoznámych Piešťan, zároveň však poskytuje pokojné a tiché bývanie v prírodnom prostredí Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby. Okolie je ideálne na voľnočasové aktivity – cykloturistiku, prechádzky, beh alebo relax pri Váhu. Piešťany sú vzdialené len pár minút autom alebo príjemnou prechádzkou, kde nájdete všetko potrebné vrátane kúpeľov, nemocnice, obchodných centier a kultúrnych podujatí.

Cena: 260 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBL