RADO | 3-izbový byt 205,6m2 + parking | Slávičie údolie - St

RadoReality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, veľkorysou 80 m² terasou, pivničnou kobkou a garážovým státím v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Slávičom údolí. Ak hľadáte bývanie v tichom a zelenom prostredí, zároveň len pár minút od centra mesta s rýchlym napojením na diaľnicu, ste na správnom mieste. Slávičie údolie ponúka ideálnu kombináciu komfortu mestského života a pokoja prírody, v bezpečnej lokalite s príjemnou komunitou.

Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2006. Bytový dom je postavený zo skeletu s tehlovou výplňou. Nedávno bola dokončená tepelná a hydroizolácia strechy, pokračuje rekonštrukcia terás, fasády a balkónov, čo zaručuje ešte vyššiu kvalitu bývania.

Dispozícia: veľká vstupná chodba, 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, WC s umývadlom. Balkóny sú prístupné z kuchyne a obývačky, terasa z chodby

Výmera priestorov:
• byt 93,6 m²,
• dva balkóny spolu 9 m²,
• terasa 80 m²,
• pivničná kobka 7 m²,
• kotolňa 1,2 m²,
• garážové státie 14,8 m².

Vybavenie bytu:
Byt je aktuálne čiastočne zariadený, no po prejavení záujmu je majiteľ ochotný dokúpiť potrebné zariadenie. V obývacej izbe je klimatizácia s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi, kožená sedačka, mramorový konferenčný stolík, pracovný stôl a skrinky. Spálňa je vybavená francúzskou posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou šatníkovou skriňou a klimatizáciou. Kuchyňa ponúka plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými elektrospotrebičmi značky Elektrolux (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, rúra, sklo-keramická platňa, digestor, umývačka riadu). Na terase je pripravený nerezový stôl so štyrmi stoličkami, ideálny na oddych či večerné posedenia. V pivnici sa nachádzajú kvalitné regály Herkules. Kúrenie a príprava teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Buderus, ktorý bol vymenený v roku 2023.

Cena prenájmu:
Mesačné nájomné, vrátane energií a garážového parkovacieho státie je: 1.200,-€/mesačne (možnosť prenajať byt aj bez garážového státia -100,-€)

Obhliadky je možné realizovať ihneď !
Byt je voľný, podľa potreby záujemcov.

Zodpovedný maklér:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.


Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 93.6m²
Celková rozloha: 205.6m²
Úžitková plocha: 93.6m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 2
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
P