PRENÁJOM - moderný 2-izb. byte v novostavbe ROZETA, Bratisla

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Klincová
Obec: Bratislava-Ružinov

FinReal go exkluzívne ponúka na prenájom nadštandartne zariadený moderný 2-izb. byt v obľúbenej lokalite Ružinov v novostavbe bytového domu Rozeta.
Tento byt je kompletne zariadený podľa návrhu architektov, vybavený modernými a štýlovými doplnkami, kvalitnými spotrebičmi a nábytkom. Dostupný od 1.6.2025, prípadne podľa dohody.

Útulný byt s výbornou dispozíciou sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta a tiež výborné napojenie na Bratislavský obchvat.
BYT:
- nachádza sa na 3. podlaží z 11.tich
- celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom
- celková plocha bytu 45,19 (vrátane pivničnej kobky o výmere 2,81 m2), plus balkón 4,97 m2
- orientácia: južná
- dispozícia: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom prepojená s obývačkou a pracovným kútom, samostatná spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vstup na balkón je z obývačky
- výhľad na južnú stranu do vnútrobloku
- pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii
ZARIADENIE BYTU:
- byt je nadštandardne zariadený nábytkom na mieru na základe návrhu architekta
- všetky okná sú pred slnkom chránené exteriérovými žalúziami s el. pohonom na diaľkové ovládanie
- v každej miestnosti je inštalovaná sieťka proti hmyzu
- v obývačke sa nachádza klimatizácia Daikin
- kuchynské elektrosportrebiče zn. Bosch, indukčná varná doska, elektrická rúra s konvenčným ohrevom a mikrovlnami, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazákom
- kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru, jedálensky stôl so stoličkami
- základné vybavenie kuchyne k dispozícii - riady, panvice, poháre, príbory, ...
- základné vybavenie bytu - vysávač, žehlička, sušiak, ....
- šatník na mieru so závesným a odkladacím priestorom v predsieni - dostatok úložného priestoru
- kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou, súčasťou je kombinovaná práčka so sušičkou zn. Siemens a nábytok na mieru
- obývačka so štýlovou sedacou pohovkou a kreslom, moderná 4K Smart TV 
- v obývačke sa nachádza klimatizácia Daikin
- spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, koberec, veľká manželská posteľ
- možnosť využívať aj spoločný priestor pre obyvateľov bytového domu - party room
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny Lidl, Billa, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, zimný štadión, centrálne trhovisko. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky.
CENA:
Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje:
- mesačný nájom 700,-€ + 130,-€/1 osoba energie, + 30,-EUR/druhá osoba, v rámci optického internetu
- prenájom za garážové parkovacie miesto 80,-€/mes.
- celkovo dokopy nájomné byt + garážové státie +&nb