Polyfunkčná budova + 5x parkovacie miesta Trenčín

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú polyfunkčnú budovu s dvoj- garážou + 5 x parkovacie miesta, ktorá sa nachádza v meste Trenčín, na ul. Električná, vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť.

Pôvodná budova z roku 1950, následná nadstavba a kolaudácia v r. 1996.

Na liste vlastníctva vedená ako Polyfunkčná budova, pozemok Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 382 m2, bez tiarch.
- úžitková plocha 1029 m2,
- budova prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane fasády, strechy, okien /EURO okná/
- možnosť využitia nehnuteľnosti ako sídlo firmy so zameraním na rôznu podnikateľskú činnosť: kancelárie, obchodné prevádzky, posilňovne, rehabilitačné priestory, drobné výrobné využitie, prenájmy kancelárií .....,
-polyfunkčný dom sa nachádza na zaujímavo situovanom mieste, blízko do centra s možnosťou využitia 5x vlastné parkovacie miesta, dvoj - garáže, ako aj bezplatné parkovanie pred polyfunkčnou budovou,

Pozostáva: z dvoch poschodí, je čiastočne podpivničený,
- vstup do budovy z ul. Električná, pri vstupe nachádza miestnosť s 2x Plynový kotol, so zásobníkom na teplú vodu, kúrenie plynové radiátory,
namontovaný zabezpečovací kamerový systém, zariadenie na vstup do budovy - scan, - 1x priestranná miestnosť, 2 x menšia niestnosť , 3x WC, miestnosti zázemia, kuchynky, skladové priestory, a miestnosť dvojgaráže,
1. poschodie pozostáva z dvoch veľkých miestností, 1x kancelária, 1x rokovacia miestnosť, 1x priestor využívaný ako 1 izb. byt, so sociálnymi zariadeniami WC pre mužov. WC pre ženy, kuchynka pre zamestnancov ,
Z podkrovia vedú schody do kancelárie s východom na Váh a na strešný balkón z ktorého je výhľad na Trenčiansky hrad.

Nízke náklady na prevádzku v závislosti na vyťaženosť budovy.

Polyfunkčná budova je prevažne vyprataná, sčasti sa nachádza nábytok, ktorý v prípade záujmu vie zostať k dispozícii novému majiteľovi a je súčasťou ceny.

Voľná ihneď.

Zaujímavá cena: 550.000,- eur

Doporučenie: pre klientov, ktorí hľadajú budovu- priestory priamo v meste Trenčín s mžnosťou začať využívať ihneď.

V prípade vážneho záujmu vieme poskytnúť stavebnú dokumentáciu, pôdorys budovy, a všetky stavebné dokumenty potrebné na posúdenie,

Viac foto, dokumentácia k nahliadnutiu na vyžiadanie.