Rodinný dom v Zemianskych Sadoch s pozemkom 1244m²

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zemianske Sady. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Parametre nehnuteľnosti:
• Rozloha pozemku: 1 244 m²
• Zastavaná plocha: 135,89 m²
• Úžitková plocha domu: 101,7 m²
• Pivnica: 20 m²

Dispozičné riešenie:
• Prízemie (1. NP): vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, špajza, šatník, dve samostatné izby a kuchyňa s jedálenským stolom a otvoreným prechodom do obyvačky.
• Suterén (1. PP): pivnica

Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rovinatým povrchom. Za domom sa nachádza veľká záhrada s úrodnou pôdou a niekoľkými ovocnými stromami.

Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete:
• elektrická prípojka
• vodovodná prípojka
• plynová prípojka
• obecná kanalizácia

Dom je v pôvodnom stave a je ihneď obývateľný. Zároveň ponúka skvelý potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vysoké stropy umožňujú inštaláciu sadrokartónových stropov. Drevený krov strechy je vhodný pre novú strešnú krytinu. Elektroinštalácia je pôvodná s hlinikovími káblami.

V obývačke sa nachádzajú krbové kachle, ktoré poslúžia ako doplnkový zdroj tepla a spríjemnia chladné zimné večery.

Dom má biele plastové okná a vstupné dvere. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový prietokový kotol Protherm. K domu prislúcha rozsiahla a úrodná záhrada s niekoľkými ovocnými stromami, ideálna pre záhradkárov či rodiny s deťmi. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa z betónových skruží (bez vodárne a potrubia), ktorá môže slúžiť napríklad na zavlažovanie.

Zemianske Sady sú pokojnou obcou s príjemným prostredím pre život. Nachádzajú sa v okrese Galanta a ponúkajú tak kombináciu vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pracovným príležitostiam v blízkom okolí. Je vzdialená približne 15 km od Serede a 14 km od Hlohovca, s približne rovnakou vzdialenosťou do Galanty, Trnavy a Nitry (25 – 30 km). Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a lekára. Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia pre seniorov aj pre deti.

Na dom je vyhotovený aktuálny znalecký posudok s hodnotou nehnuteľnosti stanovenou na 138 000 €.

Predajná cena je 135 000 €. Dohoda na cene je možná.


Upozornenie: Prosím, aby ma nekontaktovali realitní makléri a realitné kancelárie.


Dom sa predáva vrátane všetkého vybavenia, ktoré je zachytené na fotografiách. Je ihneď voľný pre nového majiteľa.
V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky. Obhliadky sú možné počas pracovných dní po 18-tej hodine, alebo cez víkend.