Koval & partners ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v o

Typ: Rodinný dom
Ulica: Uhliská
Obec: Levice

Koval & partners Vám vo výhradnom zastúpení ponúka zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza  v prekrásnej rekreačnej lokalite Štiavnických vrchov v obci Uhliská, na peknom slnečnom pozemku o výmere 1180 m2.   

 Dispozične je rodinný dom riešený:

1.NP  je rozdelené do niekoľkých miestností, vchádza sa cez dvojité plastové vstupné dvere do chodby, cez ktorú  samostatne vstupujeme do jednotlivých častí domu a to komory, šatníka, kotolne, kúpeľne s WC. Následne sa  chodbou vchádza do pôvodnej stavby, kde sa nachádza sauna s posilňovňou a kuchyňa z ktorej je vstup do obývacej izby.

 2.NP po schodoch sa dostaneme do chodby, z ktorej je vstup do spálne s balkónom, ďalej do samostatného WC,  kúpeľne a následne chodbou do dvoch priechodných podkrovných izieb.

Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti, ktorá je murovaná zo zmiešaných materiálov a prístavby murovanej z ytongu. Nehnuteľnosť je zateplená minerálnou vlnou a obložená dreveným obkladom, okná sú plastové s vnútornými žalúziami vybavené sieťkami proti hmyzu. Kúpeľňa na 1NP je vybavená sprchovacím kútom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Kúpeľňa na 2NP je vybavená vaňou s masážnymi tryskami. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Podlahy sú v obývacej časti domu plávajúce a ostatné sú riešené dlažbou.

Vykurovanie je ústredné pomocou kotla zn. Viadrus na drevo a infra panelmi ovládané cez aplikáciu. V obývačke sa nachádzajú funkčné 200 ročné kachle. Na prípravu dreva je k dispozícii štiepačka. Rodinný dom je napojený na el. prúd a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Celková rekonštrukcia bola ukončená v roku 2022.

Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca vykurovaná garáž so súpisným číslom a záhradný domček na náradie. Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú automaticky ovládanú bránu.

Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru a vysadený rôznymi ovocnými a ozdobnými druhmi stromov a kríkov.

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.

 

V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1180 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 260 m2
Zastavaná plocha: 123 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Dielňa: áno