Na predaj veľký rodinný dom, Borský Mikuláš

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 7- izb. rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom a s možnosťou dvojgeneračného bývania, nachádzajúci sa v tichej lokalite, na okraji obce pri lese. Ak túžite po bývaní vo vlastnom rodinnom dome s dobrou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás správna voľba.

POPIS DOMU:

- rodinný dom daný do užívania v r. 1964, postavený z tehly, zateplená strecha /plechová/, nový komín, dom je zateplený

- zastavaná plocha domu je 126 m2

- v r. 2021 RD prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, zmena dispozície domu, nové plastové okná, nové vstupné dvere so zádverím, nová kuchynská linka, v rámci kúpeľne a WC nová sanita, obklady, nové laminátové podlahy, stierky v celom dome, znížené stropy, komplet rozvody (elektrina, voda, plyn)

- vykurovanie: plynové – plynový kotol s prietokovým ohrievačom vody v suteréne

- dom je čiastočne podpivničený, v suteréne domu sa nachádzajú priestory využívané na technické účely /kotol plyn, aj tuhé palivo/ a taktiež ponúkajú možnosť ako úložné priestory

-pripojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, žumpa 10 m3

- kamerový systém

POZEMOK:

- je rovinatý, oplotený a udržiavaný s celkovou výmerou 1091 m2

- možnosť rôznorodého využitia, či už na výstavbu bazéna, altánu...

- na pozemku sa nachádza hospodárska budova /výmera 67 m2/ s letnou kuchyňou, garážou a príjemným sedením

- studňa kopaná 8 m3, sklad na drevo, hosp. budova /15 m2/

- parkovanie priamo pred domom alebo vo dvore

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: zádverie, vstupná hala, z ktorej vstupujete cez chodbu do kúpeľne s WC, samostatnej izby a taktiež do kuchyne, z ktorej vstupujete do obývacej miestnosti a spálne

Podkrovie: zatiaľ nie je zobytnené, nakoľko v r. 2022 bola začatá rekonštrukcia. Tento veľkorysý priestor ponúka ďalšiu samostatnú bytovú jednotku vo veľkosti 4-izb.bytu s možnosťou vytvorenia samostatného vchodu. V rámci rekonštrukcie boli dokončené izby, stropy, rozvody kúrenia, obklady v kúpeľni, WC, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť tento priestor podľa vlastných predstáv.

RD sa predáva čiastočne zariadený.

LOKALITA:

Obec Borský Mikuláš sa nachádza na Záhorí, ktoré je obľúbeným miestom pre bývanie pre svoju polohu, dobrú dostupnosť do mesta Senica/17 km/ a občiansku vybavenosť – základná škola, materská škola, lekáreň, obchody. Neďaleko nájdete v jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku v okolí borovicového lesa.

Objednajte si obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom.