NA PREDAJ RODINNÝ DOM S 3-BYTOVÝMI JEDNOTKAMI_BRATISLAVA-VRA

NA PREDAJ: Investičná príležitosť – Rodinný dom s 3-bytovými jednotkami, obytným suterénom, bazénom a okrasnou záhradou.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 445 m², ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 798 m². Nehnuteľnosť je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, vrátane obytného suterénu, ktorý je v súčasnosti tiež prenajatý. Všetky jednotky generujú stabilný a okamžitý príjem.

Suterén, ktorý v minulosti slúžil ako reštaurácia, bol kompletne prerobený na plnohodnotnú bytovú jednotku, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.

Exteriér ponúka komfort a súkromie:

-udržiavaná okrasná záhrada so zeleňou na oddych a relax
-vonkajší krb na príjemné grilovanie s rodinou a priateľmi
-úžitková záhrada vhodná na pestovanie vlastných plodín
-súkromný vonkajší bazén pre osvieženie počas letných dní

Výhody nehnuteľnosti:

-investičná nehnuteľnosť s plne prenajatými bytovými jednotkami
-priestranný obytný suterén so samostatným vstupom
-krásna záhrada s bazénom a vonkajším krbom
-tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
-možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu

Možnosti využitia:

-pokračovanie v prenájme všetkých jednotiek s okamžitým výnosom
-vytvorenie rodinného sídla so zachovaním investičného potenciálu
-podnikateľské využitie vďaka dispozičným možnostiam nehnuteľnosti

Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, výbornú polohu a stabilné výnosy.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky!

K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát.


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 9
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 236m²
Obytná plocha: 445m²
Rozloha pozemku: 798m²
Úžitková plocha: 445m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 3
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta