Záhrada v extravil. Žitavce, okr.Nitra, Vráble 6 km

Predám záhradu s marhuľovými stromami o rozlohe 611m2 v extraviláne Žitaviec, 6 km od Vráblí smerom na Podhájsku.
Dobrý prístup- po asfaltovej ceste určenej pre vlastníkov viníc a záhrad v lokalite a cca 250 m po obecnej, udržiavanej. poľnej ceste (sezónne kosenej)
Rekreačný a investičný pozemok na stavbu VD, mobilného domu,glemping o výmere 611 m2 má výhodný obdžníkový tvar so šírkou 5m.
Pozemok charakterizuje malebné prírodné okolie ( záhrady, vinice, lúky, lesíky ,polia)a to, že lokalita je mimoriadne tichá a pokojná, prístup priamo k pozemku.

Výhody pozemku:
- celoročný priamy prístup až k pozemku ( asfaltovou cestou určenou pre majiteľov záhrad a viníc v lokalite a cca 250m obecnou poľnou cestou, ktorá je sezónne kosená priamo k hranici pozemku )
- súkromie : existujúce chaty sú vzdialene roztrúsené semtam :)
- veľmi kľudná,tichá,pokojná vinohradnícko-záhradnícka lokalita a miesto
- pekný výhĺad na okolie ( záhrady , vinice, lesíky, lúky)
- možnosť stavať chatu VD, vhodné na mobilnú chatu
-existujúca výsadba: vzrastlé stromy-marhule.
Výhody lokality:
-6 km od Vráblí, cca 20 km od Nitry, 16 km od Podhájskej, 18 km od Šurian, 30 km od LE, 120 km od BA
- v okolí termálne welness ( Podhájska, Nesvady, Kesov) termálne letné kúpaliská ( Margita-Ilona LE, NZ), prírodné kúpanie (Tona beach Šurany,... LE), pôvabné rybníky ( Vráble, Maňa, Melek,Šurany, Trávnica,Veľké Vozokany, pozorovanie chránenej vtáčej lokality -mokrade Maňa)
- v lokalite množstvo možností na výlety, cyklotúry za prírodnými krásami, zaujímavosťami a historickými pamiatkami:
napr. arborétum Tesárske Mlyňany, Topoľčianky (chov koní -lipicanov,zámok s parkom), pamätník historickej bitky pri Vozokanoch (vozokanský lev), výnimočná Zubria zvernica Hosťovce, chránená prírodná oblasť požitavské mokrade s rozhľadňou (susedná obec Maňa), výnimočné archeonálezisko nálezisko Fidvár (Vráble) , rozhľadne (napr. susedná Maňa,Dolná nitra, Nevidzany,), náučné chodníky ,
kaštiele s parkom (v Žitavciach, v Mani), 4 kaštiele+ barokový most a tech.pamiatka veterná studňa v obci Trávnica...všetky dedinky v okolí rekreačného pozemku sú poprepájané značkovanými turisticko/cyklistickými cestičkami a viaceré z nich majú náučné chodníky.
Doporučujem pre toho, kto chce výhodne investovať a navyše nájsť skutočne svoje útočisko od ruchu súčasného života .
Parcela „C“ KN bez tiarch .
V prípade záujmu i otázok kontaktujte na mob: 0907 864 958 , meil : dobreveci.predaj@gmail.com
Cena 12000eur