Záhrada 5ár s chatou Čermeľské prielohy

Predám 5-árovú záhradu s murovanou podpivničenou chatkou s podkrovím a súpisným číslom. Záhradná chatka má rozmer 5x4m + zastrešená terasa +betónové schody do pivnice. Postavená z tehly v roku 1993, drevené okná a dvere, 3-fáz elektroinštalácia 230/400V, sezónny vodovod, kanalizácia-žumpa. Suterén: pivnica, sklad, splachovacie WC, umývadlo. Prízemie: Izba s krbom a kuchynským kútom, umývadlo, plynový šporák na LPG, schody do podkrovia. Podkrovie:1 izba. Zachovalý stav. Studňa s pitnou vodou a čerpadlom je 50m od záhrady -prevádzkuje záhradkársky zväz. Záhrada má len mierny sklon, nový drevený záhradný domček na náradie, ovocné stromy, úžitkový vodovod, je udržiavaná, oplotená, susedí s lesom a má len jedného suseda. Bezproblémový celoročný prístup k chate po novej širokej asfaltovej ceste od Villa Čermeľ (cesta je vo vlastníctve mesta Košice). Pešia vzdialenosť k zastávke MHD je 500m- cesta je osvetlená. Hneď vedľa záhrady sú 3 parkovacie miesta. Podľa územného plánu je možnosť prestavby chaty na celoročný záhradný dom so zastavanou plochou 50m2+podkrovie 50m2 – v susedstve je množstvo celoročných záhradných domov a rodinných domov. Mám projekt záhradného domu s úžitkovou plochou 85m2 so schválením od ÚHA Košice, podklady pre stavebné povolenie pripravujem. Možnosť navŕtania studne. Dobrá lokalita aj komunita záhradkárov, fungujúci záhradkársky zväz, ktorý zveľaďuje lokalitu (asfaltovanie ciest, záhradkársky vodovod, verejné osvetlenie, brigády, posyp cesty v zime ak Kosit nestíha). Asi najčistejšia lokalita v meste v lesoparku,v blízkosti reštaurácie, bufet, MHD, detská železnica, turistické trasy.