Predaj - rodinný dom - Zlaté Moravce

PONÚKAME Vám na predaj ÚTULNÝ RODINNÝ DOM - S PRIESTRANNOU ZÁHRADOU - v meste Zlaté Moravce, iba 10 min pešia dostupnosť do centra, na pozemku celkovo 15 árov + záhradný domček

RODINNÝ DOM je postavený v roku 1969, má 1 podlažie, so zastavanou plochou cca 132m2 (11x12m) a záhradný domček so zastavanou plochou cca 21m2 (3x7m)

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
3x izba, (2 spálne, slnečná obývačka), kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, WC, 2x chodba, technická miestnosť, veľká komora s možnosťou vstupu do podkrovia a do pivnice, spolu sú až 3 suché pivničné priestory s dvomi vchodmi z interiéru domu

Stavebný materiál je pálená tehla + zateplenie

DOM JE ČIASTOČNE PO REKONŠTRUKCII:
v r. 2018 - obnova strechy - výmena latovania a strešnej krytiny
v r. 2022 - výmena plastových okien 3-sklo (dvojfarebné prevedenie čerešňa zvonku, biela vnútri)
v r. 2022/2023 - dvojkrídlové presklené vstupné dvere 3-sklo + dvojfarebné prevedenie
- kompletná rekonštrukcia exteriéru v rozsahu sanácia pivníc a základov, zámková dlažba, parkovisko, prístrešok, chodníky, terasa, zateplenie domu a záhradných domčekov, oplotenie,...
v r. 2024 - čiastočná rekonštrukcia interiéru v rozsahu úpravy priečky, stierok na chodbe a WC

Všetky IS:
- všetky prípojky inžinierskych sietí aj optický kábel
- kúrenie ústredné plynové pomocou liatinových radiátorov
- TUV - plynový kotol
- vlastná studňa s elektrickým čerpadlom ( ešte 3 roky záruka)
- príprava na krb
+ Bonus - nová klimatizačná jednotka - ktorú si nový majiteľ nainštaluje ako a kam uzná za vhodné

VÝHODY:
- do dvora vstúpite cez automatickú bránu alebo vstupnou bránkou pod dohľadom kamerového systému a domového vrátnika (ovládané cez Wi-Fi),
- dvor so zámkovou dlažbou a drevený prístrešok poskytuje 2 kryté parkovacie miesta, tretie miesto je na dlažbe pred bránou a 3 osvetlenia na pohybový senzor,
- upravená predzáhradka, okrasná zatrávnená záhrada s ovocnými stromami s pravidelnou starostlivosťou s rozlohou vyše 10 árov,
- celý pozemok je po kompletnej rekonštrukcii, nechýbajú ani záhradné domčeky po kompletnej rekonštrukcii s plným vybavením k práci v záhrade,
- vedľa domu je vyvýšená priestranná terasa s elektrickou prípojkou,
- možnosť zobytniť podkrovie
-k dispozícii je aj štúdia zhotovená architektom na ďalšiu rekonštrukciu domu

Okresné mesto Zlaté Moravce ponúka množstvo obchodov, ako Lidl, Tesco, OD Tekov, školy, škôlky, detské ihriská, zastávka autobusu, lekárne, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky,...
Z mesta je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV….


Cena 233 000 €


Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o
FinGo.sk