PRIVÁTNY MAKLÉR | KAMILKOVÁ - Nebuďte otrokom svojho auta a

Práve si pozeráte ponuku atraktívneho pozemku v pešej dostupnosti centra Starej Rače. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily ponuky.

“Gratulujem vám k rozhodnutiu postaviť si dom(ov) podľa vašich predstáv. Polovica úspechu však spočíva vo výbere toho správneho miesta. A kedže hľadáte to najlepšie pre svoju rodinu, narazili ste na tento zaujímavý pozemok. Čím vás presvedčí? Tých benefitov je hneď niekoľko. Vášmu domu aj záhrade dodá krásny výhľad vďaka jeho miernej svahovitosti. Ako jeden z mála z vás nespraví profesionálneho šoféra pre vaše deti, nakoľko sa nachádza v pešej dostupnosti všetkého. A kedže sa na vašu privátnu cestu k domu dostane iba ten, koho tam pustíte, môžete sa cítiť o niečo bezpečnejšie. Stále váhate? Kontaktujte ma a spoločne sa pozrieme, čo všetko pre vás dokáže urobiť.”

Máte záujem o UPI, ďalšie dokumenty či ostatné informácie? Kontaktujte ma telefonicky alebo mailom.

Aké sú benefity ponuky?
+ vynikajúci tvar aj rozmery
+ všetky inžinierske siete vrátane optiky
+ prístup po privátnej ceste
+ ľahká pešia dostupnosť
+ krásny výhľad
+ svetlá orientácia
+ poloha na hranici intravilánu
+ možnosti výstavby

Z pohľadu parametrov to vyzerá nasledovne. Pozemok má rozlohu 595m2 (cca 30m x 20m) a nachádza sa v mierne svahovitom teréne s prevýšením 4 metre. Okrem neho budúci vlastník nadobudne aj 1/3 podiel (120m2) na privátnej ceste k domu so všetkými inžinierskými sieťami vrátane optiky. Všetky sú vyvedené na pozemku s právoplatným stanoviskom k výstavbe rodinného domu. Menšia časť pozemku sa nachádza v extraviláne (kód 1203), vačšia časť (480m2) má v UPI schválenú výstavbu 1-podlažného domu do 250m2, v prípade viacerých podlaží 150m2 zastavanej plochy. Celý pozemok je vedený ako vinice a nie je potrebné ho pri výstavbe vynímať (nariadenie Vlády č. 58/2013 Z.z.). Stručne a jasne, je to dobre skontrolované a pripravené ku skorej výstavbe vášho nového domova.

Pre viac informácií o projekte ma naváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Lokalita Kamilkovej ulice v bratislavskej Rači má vynikajúcu pešiu dostupnosť k rozmanitej občianskej vybavenosti, vrátane škôl, čo robí život o niečo pohodlnejším. Pritom ostáva kľudná a navyše s pekným panoramatickým výhľadom na Raču a okolie. Pre výstavbu má k dispozícii všetky inžinierske siete a plánovaná výstavba projektu Račany Bianco priniesie novú vybavenosť avšak bez vplyvu na Kaminkovú ulicu. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s výhodami mesta.  

Cena: kontaktujte ma alebo predložte cenovú ponuku
Výmera: 715m2 (595m2 + 120m2 podiel na prístupovej ceste)

Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na marekcvengros.sk