4i (93,5m2) byt v histrorickom centre Bratislavy - Tallerova

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt s vysokými stropmi, balkónom do vnútrobloku a nadštandardnou rozlohou v historickej secesnej stavbe na Tallerovej ulici, doslova v centre diania Hlavného mesta.
Byt s výmerou 93,5 m² + 1,2 m² balkón sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie, pod bytom sa nachádzajú apartmány) 4-podlažného bytového domu komorného charakteru. Elegantná historická fasáda, zreštaurované spoločné priestory a atmosféra noblesného meštianskeho bývania vytvárajú výnimočné prostredie pre život alebo investíciu. Výška stropov 3,5 m, dvojkrídlové dvere, zachovalá drevená podlaha a pôvodné architektonické prvky podčiarkujú autentický štýl bývania v srdci mesta.
Dispozícia a technický stav
Byt je orientovaný do málo frekventovanej ulice aj do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň príjemné súkromie. Dispozícia zahŕňa 3 priestranné priechodné izby, chodbu, kuchyňu vo veľkosti izby, samostatné WC a kúpeľňu (aktuálne vybavená ako malá kuchyňa, keďže byt sa využíval ako kancelársky priestor). Výstup na balkón smerujúci do vnútrobloku poskytuje pokojné miesto na relax.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 12 rokmi – vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie a rozvodov kúrenia. O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol, čo prináša komfort aj efektívnu kontrolu nad nákladmi. V rámci rekonštrukcie boli osadené aj kvalitné drevené okná (3-sklo), ktoré esteticky ladia s charakterom bytu. Je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je po vymaľovaní a zariadení pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Lokalita a občianska vybavenosť
Tallerova ulica patrí medzi najikonickejšie adresy Starého Mesta – ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti historického jadra Bratislavy, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia či DPOH. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, MHD a električkové spoje vo všetkých smeroch, množstvo kaviarní, galérií, obchodov aj kultúrnych centier.
Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto ocení kombináciu histórie, kultúry a mestského komfortu – či už ide o bývanie s dušou, alebo investičnú príležitosť v najžiadanejšej časti Bratislavy.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 127641
Cena: 419 990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku