Rodinný dom s pozemkom (1435 m²) na predaj - Slov. Pravno

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v tichej časti obce Slovenské Pravno. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná na okamžité bývanie, no zároveň ponúka široké možnosti na ďalšiu modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv.

Základné parametre:

- Celková výmera pozemku: 1 435 m²
- Zastavaná plocha domu (vrátane priľahlých miestností): 182 m²
- Obytná plocha prízemia: približne 81 m²
- Pozemok má tvar obdĺžnika: šírka na začiatku 15 m, na konci 19 m, dĺžka 85 m

Dispozícia domu:

- Na prízemí sa nachádzajú dve izby, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, dve chodby, kúpeľňa a samostatné WC. Z chodby je vstup do technickej miestnosti, kde je kotol na tuhé palivo. Pripojenie na plyn je možné – prípojka sa nachádza na pozemku.
- Na poschodí je nedokončené podkrovie, ktoré umožňuje realizovať až štyri samostatné izby. Z podkrovia je výstup na veľkú slnečnú terasu orientovanú na juhozápad.

Technický stav:

- Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli menené elektrické rozvody, vodovodné potrubia, plastové okná, zateplenie obvodových múrov. Fasádu je potrebné dokončiť. Strešná krytina je pôvodná a odporúča sa jej výmena.
- Odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³.

Orientácia:

- Dom je orientovaný na všetky svetové strany, čo zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa.

Exteriér a vedľajšie stavby:

Na pozemku sa nachádza:
- terasa s krbom
- garáž
- technická miestnosť
- hospodárska budova
- dreváreň

Pozemok je rovinatý, slnečný, s výhľadom na okolitú prírodu. Priamo za domom je les, čo zaručuje súkromie a pokoj. Susedia len z jednej strany, z druhej je vodárenská budova.

Obec a dostupnosť:

Slovenské Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko aj čerpacia stanica.

Výborná dopravná dostupnosť:

- Turčianske Teplice: 12 km (cca 15 minút)
- Martin: 23 km (cca 30 minút)

Možnosti v okolí:

Región je známy krásnou prírodou – vhodný na turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkych Turčianskych Tepliciach sa nachádzajú známe kúpele a aquapark, v dostupnosti sú tiež lyžiarske strediská (Snowland Valčianska dolina, Martinské hole).

Bonus – možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku:

Za domom je možnosť dokúpiť ďalší pozemok o výmere 977 m². Vhodný ako rozšírenie záhrady, na chov zvierat, rekreačné účely alebo výstavbu menšieho objektu (napr. záhradného domčeka, altánku, alebo hosťovského domčeka).

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť má skutočný potenciál – či už hľadáte bývanie, chalupu alebo investičnú príležitosť.