Rodinný dom v lone prírody Modra - Harmónia

Typ: Rodinný dom
Ulica: Modra 3617
Mestská časť: Harmónia
Obec: Modra

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka 

Ponúkame Vám na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s vnútorným bazénom, privátne fittnes, vínna pivnica, krb, vonkajší krb, zimná záhrada, ktorý sa nachádza priamo v lone Malých Karpát v časti Modra-Harmónia

Dispozícia:

- Vonkajšie parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku

- garáž pre 3 motorky, vínna pivnica na vlastnom pozemku

- čistička odpadových vôd - ČOV 

- elektrická vstupná brána, kamenný plot

- parkovanie pre dve autá vo dvore

- vstup do domu, na prízemí, ďalší vstup do domu na 1 NP, zadný vstup do domu, 2 krát terasa v predu, 1 krát terasa za domom, vykurovaná zimná záhrada, zadný východ z pozemku priamo do lesa

Dvor: 3 krát skladové priestory, 2 krát privedená voda na polievanie, 3 krát terasa, 1 krát zimná záhrada

vykurovaný chodník, tá časť od malej bránky k spodným vchodovým dverám, aby sa nemusel odhŕňať sneh. 

Suterén: privátne fitness, billiard, vnútorný vyhrievaný bazén s proti-prúdom, sprchový parný kút, kuchyňa, technická miestnosť s klimatizačnou jednotkou, WC

1NP: vstupná hala, technická miestnosť 2x kotol na plyn, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba s krbom, WC, schodisko, zimná vykurovaná záhrada

2NP: 3 samostatné izby, šatník, 2 krát loggia, kúpeľňa s perličkovou vaňou, sprchový kút, práčka, WC

Podkrovie: nachádza sa tu pochôdzne podkrovie na uskladnenie sezónnych vecí

Zariadenie: v dome pri predaji zostávajú skrine, vstavané spotrebiče, sanita, práčka, kuchynská linka. Vonkajšie elektrické žalúzie. Ostatné zariadenie je na dohode s predávajúcim. Video vrátnik na každom poschodí, kamerový systém. Nachádza sa tu plynová nádrž s objemom 4,5 m3, ktorá vydržala priemerne jeden rok. V rodinnom dome sa nachádza systém NIKOBUS s ktorým viete ovládať svetlá, zásuvky v celom dome a všetko je programovatelné. 

Odporúčanie makléra: Tento rodinný dom si zamilujete jednoznačne okamžite po vystúpení z auta, ktoré zaparkujete na svojom budúcom pozemku priamo pred domom, alebo zaparkujete na dvore. Okolie rodinného domu je dych berúce nakoľko sa tento skvost nachádza priamo v lone prírody. Po ťažkom dni Vás určite poteší celoročne využiteľný bazén, fitness, billiard a 3 terasy na rannú kávičku, večerný pohárik vína. Rodinný dom bol postavený v rokoch 2002-2004 a koncom roku 2004 bol riadne skolaudovaný ako rodinný dom. Rodina ktorá v ňom bývala nedá dopustiť či už na susedov, pretože ako všetci vieme spolu s nehnuteľnosťou si kupujete aj susedov, alebo na okolitú prírodu.  Ak hľadáte pokojné bývanie v perfektnej lokalite neďaleko Bratislavy, no chcete mať zároveň dostatok súkromia a zelene v okolí, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Ako budúci Vl