IBA U NÁS Vkusný 2-izbový ateliér, 58m, Pod Sokolice,Trenčí

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách.

K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 8.000€ priamo od majiteľa.

Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina.

Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou.

Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba).

Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonald's, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina.

Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody.

Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby.

K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A.

Ateliér je k dispozícii ihneď.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Poschodie: 1
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 58m²
Celková rozloha: 58m²
Úžitková plocha: 58m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: Ytong
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Orientácia: západná