RADO | Rodinný dom 5-izbový + záhrada | Pod Gaštanicou - Kol

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v prémiovej lokalite Koliba – miesto, kde sa komfort stretáva s prírodou a luxusné bývanie sa stáva každodennou realitou. Vitajte v projekte Pod Gaštanicou – v bývaní bez kompromisov.

Tento moderný 5-izbový rodinný dom v štádiu výstavby ponúka premyslenú dispozíciu, ideálnu pre rodiny aj jednotlivcov. Ponúka 117m2 úžitkovej plochy, terasu o výmere 20m2 a záhradu s výmerou 109m2. Na prízemí nájdete priestrannú dennú zónu s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, doplnenú o pracovňu či hosťovskú izbu. Na poschodí sú tri spálne so šatníkmi, kúpeľňou a samostatným WC, pričom 2 izby ponúkajú dychberúci výhľad.

Technológie a vybavenie:
-Tepelné čerpadlo Daikin Altherma
-Chladenie v každej izbe (chladiace steny + systém Daikin)
-Fotovoltaické panely LONGI (výkon 5 kWp)
-Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie
-Kamerový systém Hikvision + elektronické zabezpečenie
-Terasa zo sibírskeho smrekovca pre večerné grilovačky a oddych
-Vyhrievaná súkromná cesta – zima vás nezaskočí
-vonkajšie hliníkové žalúzie
-videovrátnik
- okná plastové / hliníkové

Záhrada:
Súkromná zelená plocha vám poskytne bezpečný priestor pre vaše deti, domáceho miláčika či záhradné aktivity.

BENEFIT:
V cene domu je aj cena práce za dokončenie do stavu štandard.

Súčasťou predaja sú aj dve parkovacie miesta, ktoré nie sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Cena za jedno parkovacie miesto: 20.000,-€

Dom je stavaný z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu, komfort a dlhodobú hodnotu. Kolaudácia je naplánovaná na rok 2026 – čo vám dáva ideálny čas pripraviť sa na nové bývanie podľa vašich predstáv.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje výnimočnú lokalitu, moderné technológie a pokojné prostredie, tento dom je pre vás. Zarezervujte si termín obhliadky ešte dnes a presvedčte sa, že ste našli svoje vysnívané bývanie.

Detailne informácie nájdete na: https://podgastanicou.sk/

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 79m²
Obytná plocha: 137m²
Celková rozloha: 263.5m²
Rozloha pozemku: 188m²
Úžitková plocha: 137m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: ve