Na predaj kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v Rovinke

Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Obec: Rovinka

Moderný maklér vám ponúka exluzívnu príležitosť stať sa majiteľom 5 - izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvoj-domu, no zároveň si zachováva svoju jedinečnosť a intímnu atmosféru. Rodinný dom s krásnou záhradou sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej a neustále sa rozvíjajúcej obce Rovinka.

Dom: 

Podlahová plocha: 110 m²
Zastavaná plocha: 70 m²
Pozemok: 291 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, predpríprava na studňu momentálne narazená do 7m - čerpadlo k dispozícii

Dispozícia domu:

Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Dominantou prízemia je vzdušná obývacia izba, ktorá je dômyselne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je priamy výstup na krytú terasu a udržiavanú záhradu. Na prízemí sa tiež nachádza jedna samostatná izba poskytujúca pohodlie a súkromie. Poschodie ponúka súkromnú zónu domu s tromi samostatnými izbami. Na podlaží nájdete tiež kúpeľňu s WC a vaňou. Praktickým bonusom je miestnosť, ktorá slúži ako samostatný šatník na mieru. 

Vybavenie:

Dom sa predáva kompletne zariadený. Vo vstupnej časti sa nachádza priestranný vstavaný šatník s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom s prirodzeným odvetrávaním. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru značky DECODOM so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná platňa MORA, elektrická rúra WHIRLPOOL, digestor, umývačka riadu, kameninový drez BLANCO, vstavaná chladnička, veľká zabudovaná mraznička a vstavaná mikrovlnná rúra). V jedálenskej časti sa nachádza stôl so stoličkami pre 8 osôb. Obývacia izba je zariadená rozťahovacou sedacou súpravou s úložným priestorom, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a ako bonus smart TV. V celom dome zostávajú všetky závesy a svietidlá. Na prízemí sa nachádza jedna izba vybavená posteľou, písacím stolíkom, stoličkou a zabudovaným úložným priestorom. Na poschodí je umiestnený samostatný šatník s policovým regálom na mieru, kúpeľňa s WC, vaňou, práčkou a sušičkou (ktoré v dome zostávajú). Jedna izba so šatníkovou skriňou, ďalšia izba so vstavanou skriňou, komodou, písacím stolíkom a posteľou, a spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Na záhrade sa nachádza praktický záhradný domček na odkladanie náradia s malou pivničkou, ktorá je ideálna na uskladnenie potravín alebo vína.

Technický stav:

Dom je v bezchybnom stave ako novostavba, nevyžaduje žiadne dodatočné investície. Postavený je z tehál Porotherm s 20 cm zateplením a rovnou betónovou strechou s izolačnou fóliou, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu. Napriek tomu, že ide o dvojdom, nehnuteľnosť disponuje dostatočnou zvukovou izoláciou pre komfortné bývanie. Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický prietokový kotol značky Protherm. Celý dom je vybavený praktickými mechanickými vonkajšími roletami a na poschodí sa nac