REZERVOVANÉ Prenájom 2 izbový byt, Žilina - Staré mest

EXKLUZÍVNE! Vám ponúkame na prenájom moderný, štýlovo zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m2. Prislúcha k nemu loggia s rozlohou 3,52 m2 a pivničná kobka o rozmere 6,85 m2 v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, disponuje krásnymi výhľadmi na vrch Dubeň a jeho okolie. 

Vaším domovom by sa stala vyhľadávaná lokalita, situovaná na okraji obľubenej mestskej časti Žilina - Staré mesto. K vysokej kvalite a pohodliu bývania prispievajú blízke rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky. Miesto tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest.

DISPOZÍCIA

Okná sú orientované na juh a sever. Byt tvoria nasledovné miestnosti:


vstupná chodba / 3,6 m2 / s botníkovou komodou a nástennými vešiakmi
samostatné WC s umývadlom / 2,7 m2 /
moderná kuchyňa / 16,5 m2 / s plne vybavenou kuchynskou linkou komunikačne prepojenou s jedálenskou časťou
kúpeľňa / 4 m2 / s vaňou, umývadlom s úložným priestorom a priestorom na práčku
spálňa / 12,7 m2 / zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a komodou
na priestor a prirodzené svetlo veľkorysá obývacia izba / 21,5 m2 / , zariadená rohovou sedacou zostavou s konferenčným stolíkom, TV nábytkovou zostavou s televízorom a knižnicou


VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE


Na začiatku roka 2025 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia. Jej súčasný technický stav je hodnotený ako výborný. Počas rekonštrukcie došlo k výmene celej elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. V celom byte bola položená vynilová podlaha, prémiové obklady a dlažby plus nové omietky. Sociálne zariadenia sú vybavené modernou sanitou a nábytkom. Byt je pekne a kvalitne zariadený, súčasťou je moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou Whirpool, indukčná varná doska Whirpool s digestorom, elektrická rúra Whirpool, umývačka riadu Whirpool. Súčasťou vybavenia kúpeľne je aj automatická práčka od výrobcu Whirpool.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami, veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných a materských škôl, polikliniky a lekární. Centrum mesta Žilina je vzdialené do 5 minút pešou chôdzou. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava - Košice - Čadca je dostupný do 3 minút jazdy. Zastávky MHD sa nachádzajú do 100m od bytového domu.

Dostupnosť nehnuteľnosti: apríl 2025

Cena: nájomné 600,-EUR/ mesiac + náklady na energie a internet 250,- EUR/ mesiac

Jednorázový administratívny poplatok : 300,-EUR.

V cene je možnosť parkovania pre jedno vozidlo na súkromnom dvore vo vnútrobloku, vstup na diaľkové ovládanie !

 

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt o výmere 61m2 v obci Žilina, lokalita St