LUXUSNÝ rodinný dom s kanceláriami a skladom – BAZÉN, FITNES

Realitná kancelária RE/MAX v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj trojpodlažný luxusný polyfunkčný objekt pozostávajúci z:
1. RODINNÉHO DOMU s 2 samostatnými bytovými jednotkami - podkrovný loft a poschodový 4 izbový byt.
+ GARÁŽ s automatickou bránou pre 3 autá
2. KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV
3. SKLADOVÝCH PRIESTOROV

Celková úžitková plocha 730 m2 na pozemku o výmere 1006 m2.
Luxusný polyfunkčný objekt je svojim jedinečným priestorovým ponímaním určený pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie a pracovné prostredie v jednom. Priestory dokážu fungovať aj samostatne. Nový majiteľ má tak možnosť tieto priestory prenajať a získať pravidelný mesačný príjem.

Priestranný rodinný dom s krásnou záhradou a drevinami ponúka vyhrievaný
BAZÉN S PROTIPRÚDOM
ZÁHRADNÝ KRB
VINÁREŇ v podzemí a
FITNESS priestor. Všetko s množstvom súkromia a pohodlia na trávenie spoločných chvíľ s rodinou a priateľmi. V interiéri obytnej časti nehnuteľnosti sú použité kvalitné materiály a každý m2 je veľmi účelne využitý - všetko v dome vyrobené podľa zákazky

SPIŠSKÝ TRAVERTÍN z ktorého je vyrobené schodisko, krb a pracovné dosky na kuchynskej linke. Talianska gresová dlažba, drevo, kov v podobe jedinečných kúskov UMELECKÉHO KOVÁČSTVA, pričom celý nábytok je atypický, vyrobený na mieru.
Kancelárske a skladové priestory sú vybavené protišmykovou keramickou dlažbou, časť interiéru kancelárií je dekorovaná porcelánovou mozaikou.

Kancelárie sú situované na prízemí a prvom poschodí prednej časti nehnuteľnosti smerom do ulice, sú plne vybavené nábytkom na mieru a vo veľmi dobrej kondícii so sociálnym zázemím a klimatizáciou.

Sklad sa nachádza v suterénnej časti nehnuteľnosti a je prepojený s DVOJGARÁŽOU s NÁKLADNÝM VÝŤAHOM. K dispozícii je stabilný kovový policový systém a ŠPECIÁLNA CHLADIACA MIESTNOSŤ s rozmermi 3x4m, ako aj toaletou.

Polyfunkčný objekt spĺňa všetky technické a estetické požiadavky súčasnosti na kvalitu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť má energetický certifikát, 7 zónový bezpečnostný systém napojený na súkromnú strážnu službu, okná na prízemí zabezpečené fóliou proti rozbitiu a všetky vstupy do jej jednotlivých častí majú bezpečnostné dvere. V obytnej časti sa nachádza aj vstavaný trezor. Vykurovanie je zabezpečené dvomi kotlami umiestnenými v samostatnej miestnosti s protipožiarnymi dverami. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. Pred objektom je parkovisko pre 6 áut.


ODPORÚČANIE MAKLÉRA PONUKY : vhodné pre všetky formy súkromnej medicíny, pre súkromnú škôlku, rodinnú firmu, showroom. Obytná zóna poskytuje absolútne súkromie- vhodné aj na dvojgeneračné bývanie.