Na predaj, Priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom v kú

Typ: Rodinný dom
Ulica: Plánočkova
Obec: Kováčová

Ponúkame na predaj veľký, podpivničený rodinný dom s výborným investičným a rekreačným potenciálom, situovaný v atraktívnej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

Výborná poloha – priame napojenie na hlavnú cestu, tiché a pokojné prostredie.

Priestranný pozemok – rovinatý pozemok o výmere 1094 m².

Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek – ideálne na viacgeneračné bývanie alebo investíciu.

Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet.

Lokalita:

Kováčová je známa svojimi kúpeľmi a Národným rehabilitačným centrom. V okolí sa nachádzajú známe turistické a rekreačné lokality, ako Pustý hrad, Zvolenský zámok, Kremnica, ako aj lyžiarske strediská Brestová, Králiky, Kordíky a Šachtičky. Vynikajúce dopravné spojenie – diaľnica pri vjazde do obce, blízke letisko v Sliači.

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom zo zastavanou plochou 133 m² a celkovou podlahovou plochou 172 m² je rozdelený na dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne podzemné podlažie.

Dispozícia:

Prízemie:

priestranná kuchyňa,

obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom,

tri spálne,

kúpeľňa.

Poschodie:

druhá kuchyňa,

kúpeľňa,

dve izby (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku).

Suterén:

technická miestnosť,

garáž,

skladové priestory.

Technické parametre:

Kúrenie: plynový kotol.

Strecha: škridľa.

Okná: plastové.

Komín: momentálne nevyužívaný.

Možnosti využitia:

viacgeneračné bývanie,

investícia na prenájom vzhľadom na blízkosť kúpeľov,

rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky.

Hodnotenie makléra:

Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokou pridanou hodnotou. Pozemok o výmere 1094 m² s hodnotou 160-200 EUR/m² a dom z roku 1982 ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa.

Dom je k dispozícii ihneď! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Naša špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejšie ponuky  financovania z rôznych bánk, z ktorých si VY vyberiete.

 

Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Tím Smart Reality Service  

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1094 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 32 m
Dĺžka pozemku: 34 m
Úžitková plocha: 280 m2
Zastavaná plocha: 133 m2
Podlahová plocha: 172 m2
Skladová plocha: 100 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: predvyrobené alebo montované
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 280 m2
Plocha balkóna: 8 m2
Počet balkónov: 1
Počet garáží: 2
Plocha garáže: 35 m2
Pivnica plocha: 60 m2
Poč