Nádherný vidiecky dom/chalupa v obci Závada, 40 km od Vr.n.T

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ nádherne a s láskou upravený rodinný dom, vhodný na využitie aj ako chalupa, nachádzajúci sa v obci Závada (bez neprispôsobivých občanov), okres Humenné. Dom bol kompletne upravený v roku 2017, kedy bola zobytnená aj polovica podkrovia a vytvorený nádherný ateliér s presklenou stenou s výhľadom do záhrady. Ostatné časti domu boli zrekonštruované so zachovaním pôvodného vidieckeho charakteru domu i jeho nábytku, ktorého doplnením, repasovaním, patinovaním, maľbami ornamentov či čalúnením sa dodala domu jedinečná a stále pôvodná atmosféra, s rukopisom majiteľov domu. Dom sa predáva kompletne zariadený (viď fotogaléria). Nachádza sa v koncovej obci so 70 obyvateľmi, je ideálny aj na únik od ruchu mesta. Viac foto aj na:

POPIS DOMU:
Do domu sa vchádza dvoma samostatnými vchodmi, v starej časti domu bol v obývacej izbe zrealizovaný krb a vymenená podlaha, v spálni bola kompletne zrekonštruovaná podlaha so zateplením, novou podlahou a vybudovaná nová plechová piecka, malá kúpeľňa s WC a umývadlom, upravená kuchyňa i chodba. Dominantou tejto časti domu je tradičná kuchyňa s funkčnou kachlovou pecou. V druhej časti domu sa v jeho spodnej časti vybudovala letná kuchynka a kúpeľňa s rohovou vaňou a novými drevenými schodmi sa vstupuje do nádherného priestranného a presvetleného ateliéru. V dome bola vymenená aj elektrika a zrepasované okná. Dom je čiastočne podpivničený.

Základné údaje:
Celková výmera pozemku: 1298 m2
Zastavaná plocha domu: 200m2
Obytná plocha domu: cca 130m2 + dielňa a pivnica.
Na pozemku sa nachádza aj prístrešok, stodola (sklad náradia), dreváreň (kde je aj elektrina) aj ďalšie WC. Každá z týchto budov bola opravená a zrepasovaná.

IS:
elektrina, žumpa (s trativodom), studňa. V kúpeľni je malý bojler na ohrev vody, v kuchyni je ohrev vody zabezpečený prietokovým ohrievačom.

DISPOZÍCIA DOMU:
Prvá časť domu: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC s umývadlom, pivnica.

Druhá časť domu: 1.NP: letná kuchynka, kúpeľňa s vaňou a umývadlom
2.NP: ateliér na poschodí
Tretí vstup do domu: dielňa

OBEC Závada je koncová nepriechodná obec so 70 obyvateľmi, bez neprispôsobivých občanov. Vzdialená od mesta Humenné je 34 km, od obce Vranov nad Topľou 40 km (od PO 75 km a KE 90km. Nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku.

CENA:
Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXAREAL - JUDr. Adriana Saxová – 0903 662004.